Villa til salgs i Canyelles, Lloret de Mar, Girona

I et av de roligste og mest verdsatte områdene i Lloret de Mar, bare noen minutter til fots fra havet, ligger denne unike eiendommen som kombinerer bolig, investering og fremtidig utvikling i et privilegert miljø med utsikt over havet og fjellet.

Det dreier seg om en eiendom med stor tomt som tilbyr flere bygninger og muligheter. På den ene siden finner vi en hovedbolig på omtrent 319 m², fullstendig renovert i 2016, med høy kvalitet på finishene og designet for komfort. Den har fire soverom og tre bad, to av dem med jacuzzi og hydromassasje, i tillegg til en romslig stue-spisestue, fullt utstyrt kjøkken og et lagerområde. Huset har gulvvarme, spaområde med badstue, underholdningsrom med biljard og et spesifikt rom for sports- eller vinterutstyr.

I tillegg inkluderer eiendommen et uavhengig gjestehus på omtrent 78 m², med soverom, stue, kjøkken og bad, ideelt for å huse familiemedlemmer eller generere ekstra inntekter.

Ute tilbyr tomten — som strekker seg over nesten 2.000 m² — en etablert hage med frukttrær, flere terrasser, privat svømmebasseng og et romslig garasje på omtrent 100 m². De åpne utsiktene over havet og fjellet gir en konstant merverdi til hele eiendommen. Det er verdt å merke seg at eiendommen består av to tomter, med mulighet for separat salg.

Til dette settet legges et interessant investeringsprosjekt på en av tomtene, som omfatter en tomt på omtrent 1.000 m² med en allerede bygget enetasjes bolig på omtrent 112 m². Det er mulighet for å utvikle en andre etasje, noe som vil øke boarealet betydelig og verdien av eiendommen. Eiendommen har privat garasje, to uavhengige innganger, hage og en romslig terrasse med havutsikt, som kan integreres som balkong i en fremtidig utvidelse. Prosjektet har visualiseringer som tydelig viser potensialet.

En annen bygning som er inkludert er en bolig på omtrent 230 m² fordelt på tre etasjer, bygget i 1978 og fullstendig oppdatert teknisk: elektrisitet, rørleggerarbeid, automatisering av svømmebasseng og snickeri har blitt fornyet. Inne finner vi et serviceområde, badstue og massasjerom i første etasje; kjøkken, to soverom og kontor i mellometasjen; og stue, soverom og bad i øverste etasje. I tillegg har den et uavhengig studio på omtrent 70 m².

Den tilknyttede tomten tilbyr hage med palmer og appelsintrær, solarium, grill og svømmebasseng, med oppvarmingssystem via gulvvarme og elektriske radiatorer.

Ligger omtrent 500 meter fra havet, i et veldig rolig boligområde, nær marina, sportsfasiliteter og godt utstyrte strender, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet: en kombinasjon av bolig, plass, privatliv og utviklingspotensial i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Brava.

Hvis du leter etter en eiendom med flere alternativer — bolig, ferie eller investering — i et privilegert miljø.