€ 3 050 000
Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona
- 327 m2
- 4
- 3
Beskrivelse
Til salgs – enestående bolig i en herskapelig eiendom i Eixample Dreta, som kombinerer klassisk eleganse og moderne komfort.
Beliggende i en herskapelig eiendom fra 1930 med heis, lasteheis og portiertjeneste, tilbyr denne imponerende leiligheten på 385 m² (363 m² bruksareal) en perfekt kombinasjon av klassisk eleganse og moderne komfort i hjertet av Eixample Dreta, bare noen få meter fra Plaza Urquinaona og Ronda Sant Pere.
Boligen, fullstendig renovert i 2019, bevarer sin opprinnelige sjarm med takhøyde på 3,8 m, hydrauliske gulv og hvitlakkert trefinér, som gir karakter og lys i hvert rom.
En romslig entré/fordelingsgang på 24 m² leder til en koselig stue med glassinnslag på 19 m² og til en stor stue delt inn i tre soner (20 m², 29 m² og 21 m²), som kan gjøres om til separate rom for økt privatliv.
Dagsdelen kompletteres med et flerbruksrom på 46 m², ideelt som kontor, arbeidsrom eller familiestue.
Kjøkkenet office med sentral øy (21 m²) er fullt utstyrt og har utgang til en terrasse på 11 m² vendt mot indre gårdsrom. Herfra kommer man til et utvendig loft/under tak på 10 m², perfekt som barnerom eller lekeområde.
Nattsonen består av en hovedsuite på 30 m² med garderobe på 11 m² og eget bad, i tillegg til to dobbeltsoverom (16 m² og 9,7 m²) med utgang til balkonger og terrasser.
Boligen har også ett komplett bad med badekar og dusj, samt et gjestetoalett.
Blant fasilitetene er det særlig:
Oppvarming med radiatorer og klimaanlegg via kanaler.
Automatisk vanningssystem på terrassene.
Alle rom har utgang til det fri eller balkong.
Herskapelig eiendom med heis, lasteheis og portner.
Beliggende i et av Barcelonas mest emblematiske og sentrale områder, omgitt av butikker, tjenester, offentlig transport og få minutters gange til Passeig de Gràcia, representerer denne leiligheten en unik mulighet til å bo med stil midt i hjertet av byen.
Beboelsesattest: gjeldende.
Gyldig energiytelsesattest.
Funksjoner
- Leilighet
- Soverom: 4
- Baderom: 3
- Bygningsstørrelse: 327 m2
- Byggeår: 1930
- Energisertifikat (forbruk): E
- Energisertifikat (utslipp): E