Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Til salgs – enestående bolig i en herskapelig eiendom i Eixample Dreta, som kombinerer klassisk eleganse og moderne komfort.

Beliggende i en herskapelig eiendom fra 1930 med heis, lasteheis og portiertjeneste, tilbyr denne imponerende leiligheten på 385 m² (363 m² bruksareal) en perfekt kombinasjon av klassisk eleganse og moderne komfort i hjertet av Eixample Dreta, bare noen få meter fra Plaza Urquinaona og Ronda Sant Pere.

Boligen, fullstendig renovert i 2019, bevarer sin opprinnelige sjarm med takhøyde på 3,8 m, hydrauliske gulv og hvitlakkert trefinér, som gir karakter og lys i hvert rom.

En romslig entré/fordelingsgang på 24 m² leder til en koselig stue med glassinnslag på 19 m² og til en stor stue delt inn i tre soner (20 m², 29 m² og 21 m²), som kan gjøres om til separate rom for økt privatliv.

Dagsdelen kompletteres med et flerbruksrom på 46 m², ideelt som kontor, arbeidsrom eller familiestue.

Kjøkkenet office med sentral øy (21 m²) er fullt utstyrt og har utgang til en terrasse på 11 m² vendt mot indre gårdsrom. Herfra kommer man til et utvendig loft/under tak på 10 m², perfekt som barnerom eller lekeområde.

Nattsonen består av en hovedsuite på 30 m² med garderobe på 11 m² og eget bad, i tillegg til to dobbeltsoverom (16 m² og 9,7 m²) med utgang til balkonger og terrasser.

Boligen har også ett komplett bad med badekar og dusj, samt et gjestetoalett.

Blant fasilitetene er det særlig:

Oppvarming med radiatorer og klimaanlegg via kanaler.

Automatisk vanningssystem på terrassene.

Alle rom har utgang til det fri eller balkong.

Herskapelig eiendom med heis, lasteheis og portner.

Beliggende i et av Barcelonas mest emblematiske og sentrale områder, omgitt av butikker, tjenester, offentlig transport og få minutters gange til Passeig de Gràcia, representerer denne leiligheten en unik mulighet til å bo med stil midt i hjertet av byen.

Beboelsesattest: gjeldende.

Gyldig energiytelsesattest.