Leilighet til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Med en terrasse på 17 m², ideell for å nyte ettermiddagslyset og havutsikten, ligger denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad i et nytt prosjekt ved Puerto de La Duquesa og det ikoniske Castillo de la Duquesa. Den skiller seg ut med sin beliggenhet rett ved stranden, i et område hvor tilgjengeligheten av havfrontutviklinger blir stadig mer begrenset.

Leiligheten har en funksjonell planløsning, inkludert en romslig stue med direkte tilgang til en vestvendt terrasse, og leveres med fullt utstyrt kjøkken, moderne designbad og samtidsfinish, og tilbyr et praktisk og balansert hjem, egnet både som hovedbolig og for investering. I tillegg inkluderer den en parkeringsplass og bod, som gir en helhetlig løsning for boligbruk eller eiendomsinvestering.

Hovedtrekk
• Aerotermisk system for varmt vann
• Fotovoltaisk installasjon i fellesområder
• Smarthus-system (belysning, tilgang, fjernkontroll)
• Termisk og akustisk isolasjon
• Utvendig snickeri med dobbelt glass
• Porcelanato-gulv i hele boligen
• Armerte betongstrukturer
Høy energieffektivitet og lave vedlikeholdskostnader.

Fellesområdene er designet for eksklusiv og praktisk bruk av beboerne og inkluderer:
• Svømmebasseng med havutsikt
• Fullt utstyrt treningsstudio
• Coworking-område
• Felles hager
Komplekset tilbyr også forhåndsinstallasjon for lading av elektriske kjøretøy.
I tillegg har prosjektet et distinkt element som styrker dets identitet og verdi: integrasjonen av romerske arkeologiske rester i sitt eget museum på eiendommene, som gir en unik kulturell dimensjon.

Ligger rett ved stranden i Manilva, er boligkomplekset bare noen minutter fra Puerto de La Duquesa og har utmerkede forbindelser: bare 10 minutter fra Estepona, 20 minutter fra Sotogrande og 30 minutter fra Marbella, med enkel tilgang til både Málaga og Gibraltar. Dette er et etablert område som tilbyr alle tjenester, restauranter, golfbaner og en sterk internasjonal etterspørsel.

Det er et av de få prosjektene ved stranden, med et svært begrenset tilbud i et voksende område med høy etterspørsel internasjonalt, noe som gjør det til en stor mulighet for verdistigning og utmerkede utsikter både for boligbruk og utleie. Dette nye prosjektet tilbyr et balansert produkt med spesifikasjoner av høy kvalitet og en privilegert beliggenhet ved havet på Costa del Sol, og representerer en unik mulighet i markedet.