Leilighet til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

I hjertet av Jávea, en av de mest verdsatte destinasjonene på Costa Blanca, ligger denne elegante leiligheten som kombinerer lys, ro og livskvalitet i et privilegert miljø. En eiendom tenkt for de som søker mer enn bare et hjem: en autentisk middelhavsstil der ro, sikkerhet og naturlig skjønnhet er en del av hverdagen.

Takket være sin sør-sørøstlige orientering, flommer naturlig lys inn i rommene i store deler av dagen, og skaper en varm og innbydende atmosfære året rundt. Med 101 m2 bygget areal, tilbyr boligen en funksjonell og balansert planløsning. Den romslige stuen-spisestuen åpner seg mot en balkong og en overbygd terrasse med klar utsikt mot fjellet, havet og åpne områder mot Arenal og Benitachell, noe som er uvanlig i en sentral beliggenhet. Dette utendørsområdet er ideelt for å spise frokost i solen, slappe av ved solnedgang eller nyte det middelhavsaktige klimaet.

Leiligheten har to lyse soverom, med hovedsoverommet som en suite med privat bad. De to badene er i utmerket stand og har en gjennomtenkt og funksjonell estetikk. Det separate kjøkkenet, som er perfekt bevart, er fullt utstyrt med nye hvitevarer (ovn, keramisk platetopp, oppvaskmaskin og vaskemaskin) og har også et separat vaskerom, noe som gir praktiskhet til hverdagen.

Boligen ligger i andre etasje, men på grunn av bygningens konfigurasjon — med første etasje og mezzanin — har den reell høyde som en tredje etasje, noe som gir mer lys og privatliv. Bygningen ble oppført i 2006, har heis og har bare to boliger per etasje, og danner et rolig fellesskap med totalt 16 naboer.

Leiligheten er i utmerket stand og klar til å flytte inn. Den nåværende eieren kjøpte den på tegning og har vært den eneste eieren i 14 år, noe som reflekterer den utmerkede vedlikeholdet av boligen.

Blant kvalitetene fremheves: Mitsubishi Electric klimaanlegg med kanaler helt nytt (installert i juli 2025), dobbelt glass Climalit (6+6 mm) som garanterer termisk og akustisk isolasjon, Grohe-armaturer i perfekt stand, innebygde skap med skuffer tilpasset og treverkfinish, videoporttelefon, klimaanlegg og sentralvarme, samt tilpasset tilgang for personer med nedsatt mobilitet.

Garasjeplassen og boden er valgfrie.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte alle tjenester på få skritt, inkludert supermarked, apotek, optiker, treningssenter og borgerkontor. På få minutter kan man nå emblematiske steder som Playa del Arenal, Playa de La Grava og den sjarmerende gamlebyen i Jávea.

Jávea er internasjonalt anerkjent for sitt etablerte flerkulturelle samfunn, med mange innbyggere fra Nord-Europa som Storbritannia, Tyskland, Nederland eller Sverige. Denne internasjonale stabiliteten, kombinert med høy livskvalitet i middelhavsområdet, gjør området til en solid og sikker eiendomsinvestering på lang sikt, ideelt både som permanent bolig og for å bevare kapital.

Boligen er klar til å flytte inn, uten behov for renoveringer, noe som gir en trygg og sikker kjøpsopplevelse. I tillegg er prisen svært forhandlingsbar, og tilbyr en utmerket mulighet til å kjøpe en godt plassert eiendom i en av de mest ettertraktede destinasjonene i Middelhavet.