Villa til salgs i Córdoba by, Córdoba

Oppdag dette fantastiske huset som ligger i Camino del Arenal, i Fuensanta-området, bare noen minutter (til fots) fra Córdoba sentrum. Denne eneboligen (kan belånes) har et generøst bygget areal på 121 m2 bolig, med andre bygninger og et stort område som strekker seg over nesten 4,000 m2.
Ideelt for å nyte utendørs med privat svømmebasseng og store sports- og rekreasjonsområder.
Boligen har tre romslige soverom som tilbyr komfort og ro; den inkluderer også en koselig stue utstyrt med peis for å skape den perfekte atmosfæren i de kaldere månedene av året. Den inkluderer også et komplett bad, og i tillegg er det et toalett.
Hele eiendommen er utstyrt med varmesystem via radiatorer koblet til peisen.
Utenfor finner du forskjellige bygninger som en multifunksjonell hall, en stue perfekt for familiesammenkomster eller feiringer, og en paellero.
Denne sjarmerende eiendommen har områder dedikert til parkering samt en hage og frukttrær (appelsintrær, sitrontrær...) og oliventrær som gir den karakteristiske rustikke touchen.
Hvis du leter etter romslighet og naturlig velvære, uten å måtte gi avkall på nærhet til byen, er dette din mulighet!
Eiendommen har tinglyste dokumenter for hele bygningen. Kan belånes.
Den har også legalisert brønn.

SALGSPRIS + KOSTNADER
I samsvar med informasjonsforpliktelsene, opplyses det at den angitte prisen ikke inkluderer kostnader og skatter knyttet til anskaffelsen, som er spesifisert nedenfor:
Kjøpers meglerhonorar: 2 % av den endelige salgprisen pluss 21 % MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % MVA).
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7 %, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som gjelder avhengig av kjøpers personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastral eller salgprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, i Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG I, i Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til [600 ca.] € (inkludert MVA).