Byggetomt til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denne fantastiske tomten på 3.376 m² ligger i et av de mest prestisjefylte boligområdene i Sotogrande, og tilbyr den perfekte kombinasjonen av privatliv, plass og orientering. Eiendommen nås via en privat vei som er omtrent 70 meter lang og 8 meter bred, som fører til en perfekt kvadratisk første etasje på 2.804 m² (53,3 x 52,3 m), en ideell form for å skape en romslig og elegant villa.
Tomten har en perfekt sørvendt orientering, noe som garanterer solinnstråling hele dagen, og den er praktisk talt flat, noe som letter byggingen. På klare dager øker havutsikten selv fra første etasje attraktiviteten til denne eksepsjonelle eiendommen.

Grenser:
- Sør: Grøntområde med åpen utsikt og total privatliv.
- Øst: Tomt på 3.700 m² med en stor moderne hvit villa, nær ferdigstillelse.
- Vest: Tomt på 4.300 m² eid av en privat utvikler med byggestart planlagt for 2026.
- Nord: Tomt på 2.777 m² eid av Sotogrande S.A., for tiden verdsatt til over 940.000 €.

Beliggenheten er uslåelig, bare 500 meter til fots fra Sotogrande International School, noe som gjør det til en ideell eiendom for familier. Området har nybygg av høy kvalitet, som gir gaten et raffinert og moderne preg.
I henhold til lokal byggeforskrift tillater tomten bygging av en villa på opptil 844 m² pluss garasjer, noe som gir rikelig med plass til å designe en imponerende bolig som smelter sammen arkitektur, lys og natur.
Det finnes allerede et innledende arkitektonisk prosjekt for en stor moderne villa for denne tomten, noe som gir en fordel for fremtidige utviklinger.

Dette er en eksepsjonell mulighet til å kjøpe en av de mest lovende tomtene i Sotogrande: med perfekt orientering, omgitt av luksuriøse boliger og klar for et skreddersydd arkitektonisk prosjekt i en rolig og naturlig setting.