Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

En juvel eiendom og en "nøkkelferdig" virksomhet i sørvestlige Mallorca.
Vi presenterer en enestående investeringsmulighet i det ettertraktede området Santa Ponsa (Calvià). Denne fantastiske eneboligen er ikke bare en eksepsjonell bolig, men en høyytelses finansiell eiendel takket være sin endelige turistlisens ETV for 8 personer. I den nåværende konteksten av restriksjoner på nye ferieutleielisenser på Balearene, er det et privilegium å kjøpe en eiendom med gyldige turisttillatelser, noe som garanterer umiddelbare inntekter og konstant verdistigning.

Eiendommen og den store tomten | Et lerret av muligheter
Plassert på en omfattende privat tomt, tilbyr denne eiendommen plass og egen grunn, en uvurderlig verdi i Calvià som sikrer privatliv og enormt fremtidig potensial.

Flytende og komfortabel distribusjon: Smart utviklet for å lette hverdagen på ett nivå, har den 4 romslige dobbeltrom, 3 komplette bad, vaskerom og integrert garasje. Forberedt for å huse 8 gjester med maksimal komfort.

Innendørs-utendørs flyt: Den enorme stuen-spisestuen kobles direkte til den spektakulære overbygde terrassen med synlige bjelker, den solfylte, modne hagen og det store private svømmebassenget.

Designpotensial: Den solide middelhavskonstruksjonen tillater enkel oppdatering. For eksempel, integrering av kjøkkenet og stuen for å skape et spektakulært åpent rom (open-concept), noe som multipliserer markedsverdien.

Beliggenhet og livsstil | I sentrum av luksus
Ligger på Gran Vía Reina Constança, kombinerer maksimal boligfred med nærhet til de mest eksklusive stedene på øya:

Golf Santa Ponsa: 2 minutter unna. Et paradis for golfere.

Playa de Santa Ponsa: 5 minutter fra den hvite sanden.

Club Náutico de Santa Ponsa: 6 minutter unna.

Port Adriano: 8-10 minutter fra den eksklusive marinaen og dens luksusbutikker.

Palma Lufthavn (PMI): Bare 25 minutter via direkte motorvei.

Eiendommen | Smart investering (buy-to-let)
ETV-lisensen på denne strategiske beliggenheten sikrer en svært høy beleggstore store deler av året (familieturisme og golf), noe som genererer en ROI over gjennomsnittet. (Finansdossier, inntektsestimering og forretningsplan tilgjengelig på forespørsel og kvalifisering).

Viktig merknad:
Møbler ikke inkludert i prisen, med mulighet for kjøp til tilleggskostnad.
Økonomisk informasjon og kostnader:
Den annonserte salgsprisen gjelder utelukkende eiendommen. Til denne prisen må det legges til skatter og kostnader som lovlig kan belastes kjøperen, blant annet:
– Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP), i henhold til gjeldende sats i det autonome fellesskapet.
– Notar- og tinglysningskostnader.

Det er ingen agenthonorarer som belastes kjøperen for denne transaksjonen.