Rekkehus til salgs i Nerja, Málaga

Ligger i et rolig boligområde nær Nerja, kombinerer denne imponerende moderne villaen en elegant og moderne arkitektur med en koselig og avslappet atmosfære. Den høye beliggenheten gir en fantastisk panoramautsikt som strekker seg ut over Middelhavet og det omkringliggende fjellandskapet.

Med et areal på nesten 200 m² fordelt på tre etasjer, har boligen tre romslige soverom og tre elegante og moderne bad. Designet for å maksimere naturlig lys, er interiørene lyse, åpne og har en naturlig eleganse, med nøye planlagte rom som tilpasser seg både hverdagskomfort og underholdning av gjester. Eiendommen avsluttes med en imponerende takterrasse, ideell for soling, nyte et glass ved solnedgang og beundre en fantastisk solnedgang.

Hjertet av villaen er den åpne stueområdet, hvor stuen, spisestuen og det fullt utstyrte kjøkkenet smelter perfekt sammen. Store glassdører åpner seg mot generøse terrasser som skaper den perfekte livsstilen mellom innendørs og utendørs, og fører direkte til området med det private svømmebassenget, ideelt for utendørs middag eller bare for å slappe av.

Første etasje tilbyr et stort multifunksjonelt rom, som for tiden brukes som kino- og spillrom, sammen med et fullt bad med dusj. Denne etasje ble opprinnelig designet som en uavhengig to-soveroms leilighet for gjester, og de nødvendige rørlegger- og elektriske tilkoblingene er allerede installert, noe som gjør konverteringen enkel. Det er også et ekstra rom på 20 m² under den fremre terrassen, opprinnelig ment for et privat treningsstudio.

Blant de ekstra funksjonene er to private parkeringsplasser, og villaen tilbys fullt møblert, klar til å flytte inn eller leie ut umiddelbart.

En viktig fordel er den gyldige turistlisensen, med dokumenterte årlige leieinntekter mellom 45 000 og 50 000 €, noe som gjør denne eiendommen til ikke bare et fantastisk hjem, men også en svært attraktiv investering.