Finca/Herregård til salgs i Viñuela, Málaga

Romslig frittstående hus i Río Bermuza-området, plassert i et privilegert naturlig miljø, ideelt for de som søker fred, plass og tilknytning til naturen, samtidig som det er nær nødvendige fasiliteter.

Eiendommen ligger bare 10 minutter fra La Viñuela og 20 minutter fra kysten, og kombinerer perfekt landlig livsstil med enkel tilgang til havet.

Huset er fordelt over to etasjer og tilbyr generøse, velorganiserte rom. Det har en stor stue-spisestue med peis, som skaper en varm og innbydende atmosfære, et fullt utstyrt kjøkken, fem romslige soverom og to komplette bad, noe som gjør det ideelt for store familier eller som et landlig tilfluktssted.

I tillegg inkluderer det et stort garasje med plass til opptil tre kjøretøy, som gir bekvemmelighet og ekstra lagringsplass.

Utenfor har eiendommen flere terrasser, et fullt utstyrt grillområde med lagringsrom, et svømmeområde og en hage egnet for å dyrke frukt og grønnsaker, perfekt for å nyte utendørs liv og en mer selvforsynt livsstil.

Alt dette kompletteres av vakre åpne fjellutsikter, som tilbyr en fredelig og naturskjønn setting.

En eiendom med stort potensial, ideell som permanent hjem, feriebolig eller landlig prosjekt i et av de mest autentiske og rolige områdene i Axarquía.

Denne eiendommen har referansenummer: NL203097.

I samsvar med bestemmelsene i artikkel 20.1 i TRLDCU, vil prisen på eiendommen bli økt med følgende beløp:
Skatter som skal betales av kjøperen.
I tilfelle av merverdiavgift til gjeldende sats på 10%.
I tilfelle av eiendomsoverdragelsesskatt (ITP), beregnet på den høyere verdien mellom salgsprisen eller den kadasterreferanseverdien, som varierer mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens omstendigheter.
Notarius og tinglysing: Dette er gebyrer som er underlagt offisielle satser; imidlertid kan den estimerte kostnaden være rundt €1,500 for notarius og €500 for tinglysing.