Rekkehus til salgs i Triana, Vélez-Málaga, Málaga

Nydelig enebolig i Triana, beliggende i et rolig og privilegert område, hvor privatliv, karakter og åpne utsikter kombineres for å skape en virkelig spesiell eiendom. Et hjem med sjel, fylt med historie og med stort potensial både som fast bolig og som sjarmerende fritidsbolig.

Eiendommen bevarer unike originale elementer, da den opprinnelig var et ekte tradisjonelt vinkjeller. I kjelleren finnes fortsatt de gamle vinfatene og den historiske druepressen, elementer som gir en særegen og autentisk karakter som er vanskelig å finne i dag.

Hovedinngangen fører til en romslig terrasse med panoramautsikt, hvor man kan nyte et klart landskap med fjell i horisonten og den nærliggende landsbyen i sikte, som tilbyr alle nødvendige tjenester uten å gi avkall på roen i det naturlige miljøet.

Fra terrassen er det tilgang til en koselig stue med peis, plassert i den eldste delen av boligen. Dette rommet bevarer originale bjelker, dører, vinduer og persienner, og gir en elegant rustikk stil fylt med personlighet. Her kan man nyte naturlig lys og direkte utsikt til utsiden.

Stuen er åpen mot et romslig og fullt utstyrt kjøkken, som skaper et funksjonelt rom perfekt for dagliglivet. På samme etasje finnes et romslig soverom, ideelt som hovedsoverom eller gjesterom.

Boligen er fordelt over flere nivåer, inkludert et ekstra soverom og et bad i underetasjen, samt en gang som forbinder ulike områder av eiendommen. Fra kjøkkenet er det tilgang til et bakområde hvor det finnes et annet romslig soverom med sine originale dører, som opprettholder den tradisjonelle sjarmen.

Uteområdet tilbyr et attraktivt privat svømmebasseng, plassert i et intimt hjørne av tomten, ideelt for å nyte klimaet og roen. Fra dette punktet fører trapper opp til en øverste terrasse hvor det er et ekstra rom, for tiden brukt som lager, men med stort potensial for å bli et fjerde soverom, kontor eller uavhengig område.

Dette er en unik eiendom, med en spesiell karakter, beliggende bare 20–25 minutters kjøring fra stranden. Boliger med disse egenskapene, i et så godt tilkoblet og samtidig så rolig område, er virkelig vanskelige å finne.

Denne eiendommen har referansen: NL203093

IBI: 500€ årlig.

Prisen på eiendommen vil øke med følgende beløp: skatter som påløper kjøperen. I tilfelle av MVA til gjeldende sats på 10%. I tilfelle av ITP på det høyeste av verdiene mellom salgsprisen eller den katasterrefererte verdien, som varierer mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens forhold.