Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Frittliggende villa i middelhavsstil for renovering til salgs i det ettertraktede Jávea/Xàbia-området nær Arenal, og tilbyr en utmerket mulighet for oppussing. Denne eiendommen ble bygget i 1974 og ligger på en sjenerøs tomt på 1 055 m², og kombinerer en privilegert forhøyet beliggenhet med åpen utsikt over havet, fjellene og byen Jávea. Med 275 m² bruksareal og 325 m² bebygd areal har huset god plass og en planløsning som er funksjonell, men som også kan endres etter behov. Ideelt for å forvandle det til et komfortabelt familiehjem eller en ekstra bolig på Costa Blanca med ekte utsikt til en million dollar.

Huset er fordelt på 2 hovednivåer og tilbyr for tiden 4 soverom og 2 bad og 2 garasjer, hvorav en av dem er nesten 40m2. Middelhavsarkitekturen, med tradisjonelle detaljer og sjenerøse uteområder og nærheten til Arenal og strendene i El Portichol, gjør det til en veldig attraktiv base for et renoveringsprosjekt som kan forbedre sjarmen og tilpasse den til moderne levestandard.

Den sør- og østlige orienteringen og tomtens opphøyde beliggenhet gjør at du kan nyte vakre soloppganger over havet og lange ettermiddager med mykt lys over Montgo-fjellene og byen. Fra forskjellige steder på eiendommen kan du nyte den åpne panoramautsikten som gir en behagelig følelse av rom og privatliv, og utsikten strekker seg hele veien fra Montgo i nord til El Portichol i sør, med Arenal og La Corona i midten. Du kan til og med se Arenal-stranden fra eiendommen, noe som gjør utsikten unik og komplett.

Funksjoner og utstyr
Villaen har et bredt spekter av funksjoner og utstyr som øker komforten og potensialet betydelig etter oppussingen. En av hovedattraksjonene er den store terrassen på 50 m², et perfekt uterom for å skape forskjellige miljøer: uteservering, chill-out-område, solterrasse eller til og med et utekjøkken med grill. Fra denne terrassen kan du nyte utsikten over havet, fjellene og byen, noe som gjør det til et av husets viktigste rom.

Eiendommen tilbyr utmerket parkeringskapasitet, noe som er høyt verdsatt i dette området. Den har privat parkering for 3 biler samt 2 private garasjer, som ikke bare gir plass til kjøretøy, men også til lagring, verksted eller sportsutstyr. Denne kombinasjonen av utendørs parkering og lukkede garasjer gir stor fleksibilitet for beboere og gjester.

Innvendig har huset et uavhengig kjøkken, som enkelt kan moderniseres eller til og med åpnes opp mot stuen og spisestuen hvis man ønsker en mer åpen planløsning. Kjøkkenet har i dag tilstrekkelig med oppbevarings- og arbeidsplass, og det kan bygges om på ulike måter. Stuen har i tillegg en peis, et tradisjonelt element som gir varme og karakter til hovedrommet, og som kan integreres i en mer moderne design.

Eiendommen har også et rom under huset, der bassengmaskinene for øyeblikket er installert, men det er mer plass tilgjengelig for å lage en bodega eller et atelier, et treningsstudio eller en kino, eller til og med et ekstra soverom hvis man ønsker det.

Soverommene er utstyrt med garderober, noe som gir praktisk og diskret oppbevaring. Den private hagen omkranser huset og byr på mange muligheter for å anlegge plenområder, middelhavsplanting eller design som krever lite vedlikehold. I hjertet av hagen ligger det private svømmebassenget, et viktig element for å nyte klimaet i Jávea, ideelt for å kjøle seg ned om sommeren og for å nyte utendørslivet rundt det. Alt i alt gjør funksjonene og utstyret denne villaen til en svært komplett base som, med en god oppussing, kan bli en eiendom med høy komfort og stor appell både for å bo og for feriebruk.

Område
Villaen ligger i Tossalet, et av boligområdene i Jávea/Xàbia som kombinerer ro, utsikt og god tilgang til tjenester og strender. Dette området er preget av deneboliger på store tomter, med en overvekt av villaer i middelhavsstil, hager og private bassenger, noe som skaper en fredelig og familievennlig atmosfære.

Takket være beliggenheten i Jávea har eiendommen nærhet til noen av de mest kjente strendene på Costa Blanca. Den nærmeste stranden er den populære Playa del Arenal, Jáveas viktigste sandstrand, som ligger ca. 3-4 km fra eiendommen, noe som tilsvarer en kjøretur på ca. 7 minutter. Stranden har en bred strandpromenade med restauranter, kafeer, butikker og alle slags tjenester, i tillegg til en hyggelig familieatmosfære og et bredt utvalg av vannaktiviteter. En kort kjøretur unna ligger også Cala Blanca og Cala Barraca/Portitxol med sine steinete viker og krystallklare vann, som er ideelle for snorkling og naturopplevelser.

Den nærmeste større flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn, som ligger ca. 95 km fra Jávea, med en kjøretid på ca. 1 time og 15-20 minutter, hovedsakelig via motorveien AP-7. Valencia lufthavn er et annet alternativ, i samme avstand, som tilbyr flere nasjonale og internasjonale forbindelser. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig for både innbyggere og besøkende.

I nærheten av Partida Comunes-Adsubia finner du supermarkeder, lokale butikker, skoler, medisinske tjenester og idrettsanlegg innen en kort kjøretur. Det historiske sentrum av Jávea, med sine tradisjonelle gater, marked og kulturliv, er også lett tilgjengelig, og det samme gjelder havneområdet, hvor du kan nyte restauranter, yachtklubben og maritime aktiviteter. Naturen rundt Jávea, inkludert Montgó naturpark og en rekke turstier, gir utmerkede muligheter for utendørssport og naturutflukter.

Alle disse elementene gjør beliggenheten til denne villaen spesielt attraktiv: et rolig boligområde med utsikt og privatliv, men samtidig nær strender, tjenester og hovedinnfartsårer, ideelt både som en permanent bolig og som et feriehus.