Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

Vi presenterer en unik eiendom i et av de mest etterspurte områdene i Sitges.
Et unikt duplex med to separate innganger, noe som gjør det mulig å bruke det som én bolig eller som to helt separate leiligheter, med turistlisens.

Boligen skiller seg ut med sin lyshet, romslighet og allsidighet, og er fordelt på:
4 rom (et av dem er type suite)
3 komplette bad
2 uavhengige kjøkken
2 balkonger utvendig og en hyggelig innergård.

Beliggenheten er rett og slett uovertruffen: bare 1 minutt fra stranden, i sentrum, omgitt av alle tjenester, restauranter og butikker, og noen få minutters gange fra togstasjonen.

I tillegg har den turistlisens, noe som gjør den til et ideelt alternativ både for å bo og for å investere med høy avkastning.
En eiendom med mange muligheter i et privilegert miljø.

Eiendommen selges møblerfri.

Salgspris: 735.000€ + 80.850€ (ITP)
• Transmisjonsskatt på formueoverføring (ITP): Den vil bli brukt gjeldende skattesats i det autonome fellesskapet Catalonia (Verdi av Eiendommen opp til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, over 1.500.000€ = 13%), uten at de reduserte satsene på 5% og 7% gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper. Skatten forfaller på grunnlag av Referanseverdien i kataster eller salgspreis, den som er høyest.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honorærene for administrativ behandling, avregning av skatter og innføring i registeret utgjør ca. 350€ pluss merverdiavgift.