Kommersiell til salgs i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Oppdag en eksepsjonell investering under takstverdi i Plaza de Almagro Madrid — en sjelden mulighet som tilbyr uovertruffen fleksibilitet, førsteklasses synlighet og betydelig langsiktig potensial. Denne allsidige eiendommen er tilgjengelig som en 130 m² enhet i første etasje med terrasse og privat parkering, eller som den komplette 266 m² inkludert et lovlig konvertibelt øverste nivå ideelt for boligformål. Plassert mellom blomstrende restauranter og omgitt av Almagros livlige bolig- og næringslivsmiks, er dette en fremragende eiendel for investorer, entreprenører eller livsstilskjøpere som søker verdi, beliggenhet og fremtidig potensial.

Under takstverdi — priset betydelig under ekte markedsverdi

Valg mellom 130 m² første etasje eller 266 m² full eiendom

Lovlig konvertibelt øverste nivå for boligformål

Én privat parkeringsplass per etasje - 2 totalt

Stor frontterrasse ideell for serveringssteder eller kundeorienterte virksomheter

Åpen planløsning tilpassbar til flere kommersielle bruksområder

Førsteklasses synlighet mellom to restauranter med høy trafikk

Ligger i prestisjetunge Plaza de Almagro, Madrid

Utmerkede transportforbindelser og sterk fottrafikk

Før/etter bilder og AI-visualiseringer tilgjengelig for å vise muligheter

Denne sjeldne muligheten i Plaza de Almagro kombinerer beliggenhet, fleksibilitet og verdi i et av Madrids mest ettertraktede distrikter. Tilbudt under takstverdi, gir eiendommen umiddelbar egenkapitalfordel i et marked der takstvurderinger tradisjonelt er konservative sammenlignet med reelle markedsverdier.

Eiendommen er tilgjengelig i to konfigurasjoner:

130 m² Første Etasje — med en romslig frontterrasse, åpen planløsning og en privat parkeringsplass.

Full 266 m² Eiendom — inkludert øverste nivå, som lovlig kan konverteres til en boligleilighet, studio eller blandet bruksområde. Denne etasje inkluderer også sin egen private parkering.

Første etasje nyter eksepsjonell synlighet, plassert direkte mellom to travle restauranter som genererer konstant fottrafikk og naturlig eksponering. Med direkte gateadgang, en bred fasade og potensial for utendørs terrasse, er det perfekt egnet for servering, boutique detaljhandel, skjønnhet og velvære, profesjonelle kontorer eller coworking-konsepter.

Den åpne planløsningen på begge etasjer tillater sømløs tilpasning til et bredt spekter av kommersielle eller livsstilsbruksområder. Investorer kan utforske flere strategier: drive en virksomhet i første etasje mens de konverterer øverste nivå til en privat bolig, skape en dobbel inntektsleiemodell, eller utvikle et premium kommersielt rom med terrasseappell.

Ligger i hjertet av Plaza de Almagro, drar eiendommen nytte av en dynamisk blanding av boligprestisje og kommersiell aktivitet. Utmerkede forbindelser, sterk lokal etterspørsel og områdets varige attraktivitet gjør dette til en sikker langsiktig investering med betydelig verdistigning.

For å hjelpe med å visualisere mulighetene, inkluderer oppføringen før- og etterbilder samt AI-genererte renderinger som viser ulike kommersielle konfigurasjoner og designkonsepter.

Med priser fra €99.000 per etasje, inkludert parkering og terrasse, er dette en fremragende mulighet i sentrale Madrid — ideell for investorer, entreprenører og kjøpere som søker en fleksibel, høyverdi eiendel i en førsteklasses beliggenhet.

Én dekket parkeringsplass per etasje - to totalt.