Kjedet enebolig til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Dette eksepsjonelle herskapshuset fra 1700-tallet, fullstendig renovert, ligger i hjertet av den historiske byen Vélez-Málaga, omgitt av emblematiske bygninger, museer, markeder og alle nødvendige tjenester. En unik eiendom som kombinerer historie, eleganse og en ekstraordinær allsidighet.

Hele eiendommen ble rehabilitert i 2000 med materialer av høy kvalitet, og tilbyr mange muligheter: fra en spektakulær privatbolig til et eksklusivt boutiquehotell med sjarm.

I første etasje, i tillegg til hovedboligen, har eiendommen to romslige rålokaler på omtrent 35 m² hver, med høye tak og stort potensial for å utvikle uavhengige virksomheter, en restaurant eller til og med utvide hotelltilbudet.

Når man kommer inn i boligen, er den dominerende følelsen av absolutt fred og ro, en oase midt i bysentrum hvor lyden av fontenen i gårdsplassen blir den eneste protagonisten. Et intimt og stille rom som overrasker med sin privatliv.

I denne etasje finner vi også et toalett, et rom som for tiden er dedikert til behandlinger, en koselig vinkjeller/bar og et romslig garasje med plass til opptil 7 kjøretøy, med tilgang fra en bakgate, en eksepsjonell verdi på denne beliggenheten.

Gjennom en vakker innendørs gårdsplass og elegante trapper, kommer man til hovedetasjen, hvor boligen ligger. Her skiller en romslig kjøkken med spisestue seg ut, ledsaget av toalett, vaskerom og en liten innendørs gårdsplass med uavhengig tilgang. Ved siden av kjøkkenet finner vi en spektakulær stue med peis, høye tak og et sjarmerende bibliotek i mezzaninen, som gir karakter og distinksjon. I tillegg har den et annet mer intimt oppholdsrom.

Soveromsområdet består av tre romslige dobbeltrom, ett av dem med walk-in closet og eget bad, i tillegg til et ekstra uavhengig bad.

Det ekte hjertet av eiendommen er den fantastiske andalusiske gårdsplassen med privat svømmebasseng på 4 x 7 meter, omgitt av forskjellige terrasser hvor man kan nyte utsikten over takene i den historiske bykjernen. Et unikt rom, fullt av sjarm, perfekt for å slappe av eller for å tilby en uforglemmelig opplevelse til fremtidige gjester.

I den øverste etasje finner vi en annen helt uavhengig bolig, designet som en moderne loft med ett soverom, med åpen kjøkkenløsning, stue, bad, walk-in closet og balkonger med vakker utsikt. Ideell som ekstra overnatting eller privat rom.

Fra denne etasje har man også tilgang til takterrassen, med enda flere muligheter for nytelse.

Eiendommen er forberedt for installasjon av heis og har klimaanlegg, sentralvarme og musikksystem.

En virkelig unik eiendom, full av karakter og med uendelige muligheter for utnyttelse. En eksepsjonell investeringsmulighet i en privilegert beliggenhet.

Denne eiendommen har referansen: NL203102

I henhold til bestemmelsene i art 20.1 i TRLDCU, vil prisen på eiendommen bli økt med følgende beløp: skatter som påløper kjøperen. I tilfelle av merverdiavgift til gjeldende sats på 10%. I tilfelle av ITP på det høyeste av verdiene mellom salgsprisen eller den katastale referanseverdien, som varierer mellom 3,5% og 7% avhengig av kjøperens forhold.