Leilighet til salgs i Trafalgar, Madrid by, Madrid

I avkastning i dag. Investeringsprodukt. Ligger på en representativ og velholdt eiendom på den ettertraktede calle Eloy Gonzalo, er denne eiendommen med løpende leieinntekter en solid mulighet for investorer i distriktet Chamberí. Eiendommen ligger i annen etasje og har totalt 108 kvadratmeter bebygd areal, og tilbyr en romslig planløsning som gir mulighet for en full rehabilitering som lover å mangedoble verdien.

Ved adkomst fungerer en entré/salong som et sentralt knutepunkt, og fordeler adgangen til både kjøkkenet og de ulike gangene som leder til de private rommene. Utmerket konstruktiv tilstand og fri høyde i takene på 3 meter gir en uvanlig romfølelse.

«Noen bilder er oppdatert for å forbedre den visuelle opplevelsen. Eiendommen er den samme; møbleringen som vises er et forslag til interiørutforming.»

Den nåværende planløsningen drar nytte av en tydelig separasjon mellom ute- og inneområder. Boligen har totalt seks soverom: tre av dem er utvendige og får naturlig lys samt tilgang til balkong med utsikt mot hovedgaten, mens de tre øvrige er innvendige og vender mot en rolig felles gårdsplass. Ett av de innvendige soverommene har i tillegg et praktisk bad en suite. Resten av boligen kompletteres av to ekstra komplette bad, strategisk plassert i fordelingsgangen.

Calle Eloy Gonzalo er kjent som en av Chamberís høyst verdsatte hovedgater, et nabolag som balanserer rolig boligliv med pulsen i Madrids liv. Den strategiske plasseringen gjør at du til fots har tilgang til et omfattende tilbud av kultur, gastronomi og premium-tjenester, i tillegg til noen av hovedstadens beste utdanningsinstitusjoner. Den utmerkede kollektivtransportforbindelsen, med flere metro- og busslinjer i nærheten, sikrer smidig mobilitet til alle deler av Madrid, og styrker eiendommens posisjon i et av områdene med høyest etterspørsel for eiendomsinvesteringer.

Å kjøpe denne eiendommen er å sikre et ideelt produkt for investorer som ser etter en eiendel med umiddelbar avkastning og et forbedringspotensial. Rehabiliteringen vil gjøre det mulig å tilpasse eiendommen til markedets høyeste standard for luksus, og øke salgs- eller leieprisen. Bevaringen av originale elementer, som dekorative stukklister, gir en autentisk karakter og et estetisk grunnlag som bare trenger å raffineres.