Leilighet til salgs i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Denne duplexleiligheten i Port Adriano Village i El Toro tilbyr en praktisk og stressfri inngang til eiendomsmarkedet på Mallorca. Etter å ha besøkt eiendommen, er det umiddelbare inntrykket av den nylige renoveringen. Det er sjeldent å finne en kystleilighet hvor man virkelig ikke trenger å løfte en finger, men dette er et hjem klart til å flytte inn i. Fordelingen er smart, og deler opp oppholds- og hvileområdene på to separate etasjer. Ved å plassere kjøkkenet og stuen i øverste etasje og soverommene under, fungerer leiligheten mye mer som et lite hus enn som en standard leilighet.

Lyset i hovedoppholdsområdet er utmerket, fra den store balkongen som fungerer som hjertet av huset i sommermånedene. Det er et funksjonelt utendørsområde, stort nok til et passende spisebord hvor man kan observere aktiviteten i marinaen nedenfor. Kjøkkenet har blitt oppdatert med en moderne finish og kobles naturlig til stuen, noe som gjør det enkelt å ta seg av gjestene mens man lager mat.

Begge soverommene i underetasjen er godt proporsjonert og har egne bad en-suite, noe som er en stor fordel for privatlivet, enten man har gjester eller en familie. Det er også et ekstra gjestetoalett i oppholdsplanet, noe som er en fornuftig planleggingsdetalj som ofte mangler i eldre bygninger.

Fellesfasilitetene i Port Adriano Village er blant de mest omfattende jeg har sett i området. Treningsstudioet er godt utstyrt, og å ha en badstue og squashbaner på stedet betyr at man ikke trenger å forlate komplekset for å trene. Fellesrommet med utsikt mot havnen er et flott tillegg for større sammenkomster. Imidlertid er den mest fremtredende funksjonen den direkte tilgangen til Port Adriano. Man kan gå fra døren sin, gjennom de felles hagene, og være i sentrum av marinaen designet av Philippe Starck på få minutter.

Å bo i El Toro tilbyr en balanse som er vanskelig å overgå i sørvest. Det ligger i en gate som har alt som trengs for dagliglivet (lokale apotek, slaktere og flere uformelle barer hvor innbyggerne samles), men har også den høykvalitets glamouren til Port Adriano ved føttene. For de med nautiske interesser, betyr det å ha en båt fortøyd i havnen at man kan gå fra sofaen til åpen sjø på mindre enn femten minutter.

For golfere er beliggenheten ideell. Santa Ponsa Golf I, II og III ligger fem minutters kjøring unna, og tilbyr mye variasjon for entusiaster. Hvis man liker tennis eller har barn som driver med sport seriøst, ligger Rafa Nadal Academy i Manacor omtrent 50 minutters kjøring unna. Den lokale skolegangen er godt ivaretatt, med Baleares International College og Agora Portals innen 10 til 12 minutters avstand.

Den lokale kulturen setter man best pris på på de ukentlige markedene. Landsbyens marked i Calvià på mandager er ideelt for ferske produkter, og den nærliggende byen Santa Ponsa tilbyr et bredere utvalg av store supermarkeder og tjenester. Tilgjengeligheten er enkel; motorveien Ma-1 er lett tilgjengelig, noe som plasserer turen til sentrum av Palma på omtrent 20 minutter, mens man når flyplassen på 25 minutter.

Viktige statistikker

M2 innendørs: 87 m2

M2 bygget (totalt): 111 m2

Soverom: 2

Bad: 2 en-suite pluss 1 gjestetoalett

Retning: Vendt mot havet og havnen

Byggeår: 1998

Avstander: Direkte tilgang til Port Adriano og lokal strand, 5 minutter til Santa Ponsa Golf, 20 minutter til sentrum av Palma, 25 minutter til flyplassen.

Spørsmål og svar-seksjon

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

De viktigste fordelene er den høykvalitets renoveringen som muliggjør umiddelbar innflytting, følelsen av hjem fra duplexfordelingen og de eksepsjonelle fellesfasilitetene som inkluderer treningsstudio, badstue og squashbaner.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

Palma flyplass ligger 25 minutters kjøring unna. Sentrum av Palma er omtrent 20 minutter unna. Den nærmeste stranden ligger 10 sekunder til fots gjennom de felles trappene. Internasjonale skoler ligger omtrent 10 minutter unna. Offentlig transport til Palma tar omtrent 45 minutter via det lokale bussnettet.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er i nærheten?

I Port Adriano har man høykvalitetsalternativer som Bruno og Sansibar. I El Toro selv er det mange lokale steder langs hovedgaten, inkludert Vino del Mar og flere tapasbarer.

Q4: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

El Toro tilbyr en rolig og familievennlig boligmiljø, samtidig som det gir direkte tilgang til den verdensklasse gastronomiske og underholdningstilbudet i Port Adriano og nærhet til tre viktige golfbaner.