Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus til salgs i Santa Cristina d'Aro.

Sjarmerende bolig som ligger i det rolige og eksklusive boligområdet Sant Miquel d’Aro, midt i den naturskjønne omgivelsen i fjellene i Santa Cristina d’Aro. Ideell beliggenhet for dem som søker privatliv, natur og god livskvalitet, med fellesfasiliteter som svømmebasseng, restaurant og idrettsområde.

Huset, som ligger på én etasje, tilbyr en komfortabel og funksjonell planløsning. Det har 3 soverom, hvorav to er dobbeltrom og ett er enkeltrom, perfekt både for familier og for å ta imot gjester eller innrede et kontor. I tillegg har det 2 komplette bad. Det finnes også en garderobe som kan gjøres om til et kontor.

Dagsrommet kjennetegnes av lys og romslighet, med en hyggelig stue-/spisestue med peis, integrert med et moderne åpent kjøkken.

Boligen er utstyrt med propangassfyring og air condition, som sikrer komfort hele året.

Utearealet ligger på en romslig tomt på 1.500 m², ideell for å nyte friluftslivet, lage hageområder eller til og med installere et privat svømmebasseng. Tomten har parkering for flere biler. I tillegg finnes det en separat garasje på 30 m² med plass til to kjøretøy. Dette området kan enkelt gjøres om til en selvstendig leilighet, et kontor eller et treningsrom.

Bebygd areal: 157 m²; Bruksareal: 87,9 m²; Tomteareal: 1.526 m².

Beboelighetsattest: CHG00477915001.
Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: E 245 kWh/m² per år. Utslipp: E 50 kg CO2/m² per år. CEE-registreringsnummer: 20WG73JW3.
Eiendommens tilstand: God stand.

Lokalisering: Urb. Sant Miquel d'Aro, 132, 21, Santa Cristina d'Aro.

Bruksareal: 87 m²; Bebygd areal: 130 m²; Tilstand: God stand.