Leilighet til salgs i Burjassot, Valencia

Investering med visjon: Prosjekt for opprettelse av et studentbolig i Burjassot med høy avkastning.

Vi presenterer en ekstraordinær investeringsmulighet i et av de mest etablerte universitetsområdene i Valencia: Burjassot. Ligger i hjertet av dette utdanningsmiljøet, finner vi bygningen som for øyeblikket har 5 bygde leiligheter og et godkjent prosjekt for storskala utvidelse, i tillegg ligger det nær 3 universiteter (ett under planlegging) og rett ved messeområdet i Valencia.

For øyeblikket har bygningen 148 m2 bygget areal, men det virkelige potensialet ligger i det ambisiøse rehabiliteringsprosjektet som er planlagt, som vil transformere to tilstøtende bygninger til et moderne studenthus med 60 rom. Disse bygningene vil ha et areal på henholdsvis 1.119,10 m2 og 781,94 m2.

Det fremtidige komplekset vil ikke bare tilby overnatting, men en komplett opplevelse for studenten, inkludert: Resepsjon, felles spiseområder, toaletter, terrasser, treningsstudio, vaskeri, boder, lagringsplasser.

Takket være den høye strukturelle etterspørselen etter overnatting i området, forsterket av nærheten til flere universitetscampuser, vil den planlagte operatøren betale 600 € per rom/måned, noe som genererer estimerte inntekter på 36.000 € månedlig eller 432.000 € årlig etter prosjektets fullføring.

To investeringsmodeller:

Med rehabilitering, salg av det ferdige prosjektet:
Pris: 6.000.000 €
Estimert avkastning: 8,5% årlig

Uten rehabilitering:
Salg i sin nåværende tilstand (5 eksisterende leiligheter):
Pris: 3.000.000 €

Perfekt alternativ for utviklere eller investorer som ønsker å lede utviklingen av prosjektet og maksimere avkastningen.

Nøkkelpunkter i prosjektet:
Strategisk beliggenhet i Burjassot, et fremragende universitetsområde.
Prosjekt med utmerket fremtidig potensial og langsiktig avkastning.
Høy avkastning med en forpliktet operatør.
Stort potensial for verdistigning av eiendommen etter rehabilitering.
En ideell mulighet for investeringsfond, utviklere eller private investorer som søker et solid, lønnsomt prosjekt med sikret etterspørsel.