Hus til salgs i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² bygget areal (130 m² boareal)
2 soverom (3 mulige) / 2 bad + gjestetoalett
2 private parkeringsplasser i underjordisk garasje (22 m²) + 11 m² lagringsplass
Hage for eksklusiv bruk inkludert privat svømmebasseng

Fullstendig renovert, middelhavsstil rekkehus med ettertraktet havutsikt, beliggende i et eksklusivt boligområde direkte ved sjøen.
Port Adriano, dagligvarebutikker og El Toro sandstrand ligger innen gangavstand.
Eiendommen er fordelt over 2 hovedetasjer pluss en kjeller med garasje og lagringsrom.
I første etasje er det en åpen stue- og spisestue med et perfekt integrert kjøkken og et gjestebad med toalett.
Det er mulighet for å lage et 3. soverom.

Gjennom badet i første etasje kan man få tilgang til den bakre terrassen, som huser et håndlaget sauna hus.
Den fremre terrasseområdet mot sjøen tilbyr en dekket terrasse med et profesjonelt utendørs kjøkken, en privat hage (ca. 150 m²) og et privat svømmebasseng (23 m²).

I første etasje er det 2 soverom, hver med eget bad.
Begge badene har rikelig med lagringsplass, indirekte belysning og havutsikt fra dusjområdet.
Hvert soverom har også direkte tilgang til en åpen XXL havutsikt terrasse, hvor man kan nyte en fantastisk utsikt og slappe av.
Terrassene nede og oppe er utstyrt med elektriske markiser.

I kjelleren (direkte tilgang til huset) er det et teknisk rom med verksted/lagerrom (11 m²) og et annet låsbart inngangsområde som fører til den felles underjordiske garasjen.
Det er 2 private parkeringsplasser tilgjengelig (totalt 22 m²).
Den underjordiske garasjen er tildelt kun 4 enheter.

Andre eiendommens funksjoner inkluderer høykvalitets vinduer med doble vinduer og vippefunksjon, klimaanlegg (varm/kald), gass sentralvarme, fiberoptisk internett (300 MB), vannmykningssystem, privat sikkerhetstjeneste, og et treningsområde i komplekset.
Beboere har tilgang til et fantastisk bassengområde med utsikt over Malgrats-øyene.

Årlige kommunale avgifter inkludert avfallshåndtering: 1,399 Euro
Månedlige felleskostnader ca. 300 Euro + 140 Euro for privat basseng- og hagevedlikehold.