Hus til salgs i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² bruksareal (130 m² boareal)
2 soverom (3 mulige) / 2 bad + gjestetoalett
2 private parkeringsplasser i underjordisk garasje (22 m²) + 11 m² bod
Hage for eksklusiv bruk, inkludert privat svømmebasseng

Fullstendig renovert, mediterrant townhouse med ettertraktet sjøutsikt, beliggende i et eksklusivt boligkompleks rett ved sjøen.
Port Adriano, daglige fasiliteter og El Toro sandstrand er innen gangavstand.
Eiendommen er fordelt over 2 hovedplaner i boligen, i tillegg til en kjeller med garasje og bod.
I første etasje er det en åpen stue- og spiseplass med et perfekt integrert kjøkken, samt et gjestebad med toalett.
Det er mulig å opprette et 3. soverom.

Via badet i første etasje kan du gå ut til bakre terrasse, som huser et håndlaget badstuehus.
Terrasseområdet foran mot sjøsiden har en overbygd terrasse med profesjonelt utendørskjøkken, en privat hage (ca. 150 m²) og et privat svømmebasseng (23 m²).

På førstes plan er det 2 soverom, ett i hver, og begge har eget bad.
Begge badene har rikelig med oppbevaringsplass, indirekte belysning, og sjøutsikt fra dusjsonen.
Hvert soverom har også direkte tilgang til en åpen XXL-terrasse med sjøutsikt, der man kan nyte en fantastisk utsikt og slappe av.
Terrassene nede og oppe er utstyrt med elektriske markiser.

I kjelleren (direkte adkomst til boligen) finnes et teknisk rom med et verksted/bodrom (11 m²), samt et annet inngangsområde som kan låses og som leder til den felles underjordiske garasjen.
Det finnes 2 private parkeringsplasser (totalt 22 m²).
Den underjordiske garasjen er tildelt kun 4 enheter.

Ytterligere eiendomsfakta inkluderer vinduer av høy kvalitet med dobbeltisolering og vippefunksjon, air condition (varm/kald), gass sentralvarme, fiberoptisk internett (300 MB), system for vannmykning, privat sikkerhetstjeneste og et treningsområde i komplekset.
Beboerne har tilgang til et fantastisk bassengområde med utsikt over Malgrats-øyene.

Årlige kommunale avgifter inkludert avfallshåndtering: 1,399 Euro
Månedlige felleskostnader ca. 300 Euro + 140 Euro for vedlikehold av privat basseng og hage.