Leilighet til salgs i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Nøkkelklart leilighet med 4 soverom, terrasse på 57 m², møblering inkludert, aktiv VUT-lisens og komplett reservasjonskalender 2026 — Lomas del Higuerón

Et enestående tilbud i Lomas del Higuerón: en leilighet i første etasje med hage, 4 soverom, fullt møblert og utstyrt, som fungerer både som nøkkelklart bolig for en familie og som lisensiert ferieutleie med generering av inntekter. Eiendommen drives i dag som ferieutleie.

Eiendommen ble ferdigstilt i november 2024 og møblert som planlagt hovedbolig. Fra januar 2025, i lys av endrede omstendigheter, drives den som ferieutleie under en aktiv VUT-lisens. Reservasjonskalenderen for 2026 er svært godt booket mellom Airbnb, Booking.com og direktebookinger, med profesjonell drift utført av en veletablert lokal operatør.

Ny eier kan overta en virksomhet som allerede er i drift fra første dag, eller ta over og bo i eiendommen. Alt overføres: annonser, bekreftede reservasjoner, møbler og utstyr, samt driftssystemer.

Areal: 194,62 m² totalt, fordelt på 137,16 m² innvendig areal + 57,46 m² overbygd terrasse + 15,15 m² privat hage. Terrassen er en av de største i komplekset og er hjertet i eiendommen: et andre fullt brukbart oppholdsrom i løpet av det meste av året, med direkte utgang fra stue–kjøkken og forbindelse til den private hagen.

Planløsning: åpen stue–spisestue–kjøkken; hovedsoverom (18,75 m²) med eget bad og badekar; tre ekstra soverom på ca. 10,8 m² hver; to ekstra komplette bad; egen gjestetoalett; og vaskerom.

Overflater og utstyr: gulvvarme i hele boligen (inkludert bad), ferdig klargjort for kaldluft (air condition), fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer i høy prisklasse, innebygde garderober, fiberoptikk, satellitt-TV og alarmsystem. Alt av møbler, tekstiler til hjemmet og kjøkkenutstyr (kjøkkengreier) er inkludert i salget.

To garasjeplasser med direkte adkomst via heis til leiligheten, i tillegg til privat bod. Det inngjerdede boligområdet har felles basseng, treningsrom, coworking-område, badstue, jacuzzi, BBQ-område, tennis- og padelbaner, restaurant i kompleks, gratis buss til stranden og bilutleietjeneste.

Utsikt/retning mot nordvest: beskyttet mot den mest intense middagssolen og tidlig ettermiddagssol i sommerhalvåret, med varm ettermiddagslys på terrassen og i hagen. Praktisk orientering for en utendørs plass som kan utnyttes i somrene langs Costa del Sol.

Innenfor Higuerón Resort. 15 minutter til Málaga lufthavn, 25 minutter til Marbella, og gratis buss til stranden ved Carvajal. Bygget i 2024.

Pris: 699.000 € inkludert alt møblement, utstyr og komplett operasjonell overdragelse (overtakelse) av den driftsklare virksomheten.

Nøkkelklart, ikke et renoveringsprosjekt. Det finnes historiske driftsregnskaper, data om belegg og reservasjonskalender 2026 for kvalifiserte kjøpere.