Leilighet til salgs i La Quinta, Benahavís, Málaga

Egenskaper:
- Unike rom: 135 m² + 66 m² terrasser
- Unik privat hage: nesten 400 m² til privat bruk, inngjerdet og fullstendig vedlikeholdt av sameiet
- Naturlig lys: hjørneeiendom med trippel orientering (Sørvest, Sør, Sørøst) for å nyte sol eller skygge når som helst på døgnet
- Omgitt av natur: imponerende panoramautsikt over hagen, fjellene og den omkringliggende naturen
- Premium overflater: NEFF-hvitevarer, helintegrert gulvvarme og klimaanlegg (sonestyrt), indirekte LED-belysning, gjestetoalett, ...
- Full komfort: 2 parkeringsplasser i underjordisk parkering (med lader for elektriske kjøretøy), romslig bod, heis, lukket og sikker boligområde med basseng
- Økologisk: BREEAM-sertifisering «Very Good» og CEE B.

Beliggende midt i det prestisjetunge området Real de La Quinta, er denne flotte moderne leiligheten med 3 soverom i første etasje et imponerende eksempel på moderne design og førsteklasses kvaliteter. Med sine 135 m² er den perfekt planlagt, og tilbyr en livsstil badet i naturlig lys i stadig forbindelse med naturen.

En raffinert og lys innside:
Fra inngangen merkes en innbydende atmosfære, understreket av indirekte LED-belysning i hvert rom. Oppholdsarealet åpner seg mot utsiden via store vindusflater fra gulv til tak som er fullstendig integrert i veggene, og skaper en nesten usynlig overgang mellom stuen og terrassen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med NEFF-hvitevarer og har en praktisk spise-/samværskant som passer ideelt for hyggelige øyeblikk. Fra hvert hjørne gir eiendommen fri utsikt over hagen til privat bruk, fjellene og det naturlige omkringliggende miljøet.

Hvile- og komfortsone:
Planløsningen er utformet for å sikre privatliv: en fordelingsgang skiller hvilesonene. Denne fører til en romslig mastersuite med direkte adkomst til hagen og eget bad, samt to andre store soverom som deler et moderne bad med dusj. Hvert soverom har elektriske persienner og romslige innebygde garderober. Et vaskerom / gjestetoalett fullfører dette funksjonelle oppsettet. Komforten er komplett takket være helintegrert gulvvarme og reversibel air condition, som begge kan reguleres uavhengig i hvert rom.

Fantastiske uteområder:
En av de største fordelene med denne eiendommen er uteområdene: en stor terrasse på 66 m², delvis tildekket og utstyrt med oppvarming, som strekker seg videre til en storslått, inngjerdet hage på nesten 400 m² (vedlikeholdt av sameiet). Takket være den tredoble orienteringen (Sørøst, Sør og Sørvest) kan du nyte det middelhavsaktige sollyset eller en forfriskende skygge når som helst på døgnet, med fullstendig privatliv.

Et enestående boligkompleks og resort:
Eiendommen inkluderer to parkeringsplasser (én av dem med elektrisk lader) og et romslig bodrom, tilgjengelig via heis. Det lukkede og sikrede boligområdet tilbyr et stort felles svømmebasseng med panoramautsikt over havet og fjellet.

Dette eksklusive stedet byr på en fullstendig fredelig atmosfære, og ligger bare 10 minutter fra det livlige livet i Marbella og Puerto Banús. Real de La Quinta-komplekset strekker seg over 200 hektar og tilbyr infrastruktur i verdensklasse, med en sentral innsjø og sin dedikerte fritidsklubb for vannsport (paddlesurf, kajakk, vannsykler), en eksklusiv sosial klubb med restaurant, innendørs og utendørs bassenger, et treningsstudio, et spa, tennis- og padelbaner, samt en golfakademi med egen bane.

Det bygges en ny adkomstvei til Nueva Andalucía, noe som vil optimalisere tilkoblingen ytterligere.

Enten som en sikker «lock-up & leave»-eiendom eller som et fast boligsted i et sunt og romslig miljø, representerer denne leiligheten med BREEAM-sertifisering «Very Good» og utmerket CEE, den perfekte balansen mellom luksus, bærekraft og ro.