Kommersiell til salgs i Guargacho, Tenerife

Premiuminvestering i Guargacho: hjørnebygg med dokumenterbar 10 % årlig avkastning.

Beliggende strategisk i hjørnet av hovedveien i Guargacho, representerer denne bygningen på 920 m2 en av de mest solide og sikre investeringsmulighetene i Sør-Tenerife. En nøkkelferdig eiendel utviklet for dem som ønsker umiddelbare passive inntekter uten komplikasjoner.

Hovedtrekk

Eiendommen skiller seg ut med svært god stand og en optimalisert planløsning:

- 16 boliger nylig renovert: alle enhetene er oppdatert med moderne overflater, noe som garanterer leietakernes komfort og bidrar til at eiendelen øker i verdi.
- Næringslokaler: med en svært attraktiv beliggenhet i gateplan i et område med høyest mulig gjennomgang, ideelt for enhver type virksomhet.
- Privat garasje: en knapp ressurs med svært høy etterspørsel som tilfører eiendommen ekstra verdi.

Hvorfor er dette en trygg investering?

I motsetning til andre eiendeler tilbyr denne bygningen full åpenhet og minimal risiko:

- Utleid i sin helhet: bygningen selges med 100 % nåværende belegg.
- Dokumenterbar betalingsevne: vi har regnskapstallene for de siste 3 årene, som bekrefter stabile og tilbakevendende inntekter.
- Ingen behov for reinvestering: siden boligene er renovert, er kjøperen fri for ekstraordinære innbetalinger eller større strukturelle renoveringer på kort sikt.

Egnet for RIC

Investors profil: ideelt for formuende investeringsgrupper eller private investorer som ser etter en stabil kontantstrøm i et område med høy etterspørsel etter boliger.