Byggetomt til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

For investorer med perspektiv og fremtidsvisjon, presenteres en uvanlig mulighet i en av de mest sentrale gatene i Chiclana.

Dette er ikke en vanlig eiendom, men en rett til å bygge over en eksisterende bygning, en håndgripelig mulighet til å realisere et boligprosjekt med alle juridiske garantier og en allerede utviklet lønnsomhetsstudie.

Konseptet:

- Rett til å bygge over et areal på omtrent 300 m2

- Godkjent til boligformål

- Prosjekt tilgjengelig for bygging av to etasjer

- 150 m2 byggebart per etasje

- Totalt: 300 m2 byggebart

Nåværende situasjon:

- Bygning i første etasje som opererer som virksomhet.

- Privilegert beliggenhet i hjertet av Chiclana

- Lønnsomhetsstudie og arkitektonisk prosjekt tilgjengelig

- Alle tillatelser og dokumentasjon i orden

- Utviklingspotensial:

Hver investor kan tilpasse sitt prosjekt for å:

- Lage to uavhengige boliger per etasje

- Utvikle fire luksusleiligheter

- Designe et eneboligkonsept med to etasjer

- Implementere en blandet investeringsmodell

Nøkkelfordeler:

- Sentral beliggenhet med alle umiddelbare tjenester

- Arkitektonisk prosjekt allerede utviklet

- Mulighet i et område med høy etterspørsel etter boliger og turisme

Markedsanalyse:

- Chiclana sentrum opprettholder en konstant etterspørsel både for bolig- og turistutleie, med:

- Gjennomsnittlig årlig belegg på 78% i ferieutleie

- Vedvarende verdistigning de siste 5 årene

- Vekst i kvalitetsreiseliv i området

- Mangel på nye prosjekter i bykjernen

Denne muligheten representerer sjansen til å skape noe unikt på et sted hvor tilgjengelig tomt blir stadig mer sjeldent. For sinn som er vant til å se potensial der andre ser begrensninger.