Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

Beskrivelse av boligen

Denne eksklusive frittstående villaen ligger i en høy posisjon i Calpe, og tilbyr enestående panoramautsikt over Middelhavet, det ikoniske Peñón de Ifach og hele byen. Bygget i 2001 på en tomt på 782 m², skiller denne eiendommen seg ut med sin privatliv, sin privilegerte beliggenhet og den totale følelsen av ro som omgivelsene gir.
Boligen er fordelt over to etasjer, hvorav den viktigste er øverste etasje. Ved inngangen gir en romslig og lys gang vei til en komfortabel og funksjonell planløsning. I denne etasje finner vi to bad, begge med naturlig lys og ventilasjon, ett med dusj og ett med badekar. Gjennom en romslig garderobe kommer man til hovedsoverommet, et dobbeltrom med store skap og direkte utgang til den overbygde terrassen.
Hjertet av huset består av stuen og spisestuen, romslige og lyse områder takket være de store vinduene, hvor man kan nyte åpen utsikt mot havet og Peñón de Ifach. Forbindelsen mellom de to rommene gjennom en elegant bue i middelhavsstil, sammen med kombinasjonen av hvite vegger og detaljer i naturstein, skaper en koselig, autentisk og karakterfull atmosfære. Boligen gir en følelse av ro og velvære i hvert hjørne. Stuen har også gasspeis, som for øyeblikket ikke er tilkoblet, men lett kan gjøres operativ igjen.
Kjøkkenet er åpent og fullt utstyrt, med oppvaskmaskin og en praktisk separat pantry. Hele boligen utmerker seg med sitt store lysinnslipp, med naturlig lys fra flere retninger.

Uavhengig leilighet
I underetasjen finnes en uavhengig leilighet ideell for gjester. Den har eget kjøkken, en stue med sovesofa som kan brukes som ekstra soverom, et separat soverom med innebygd skap og et romslig bad med dusj. Dette rommet gir allsidighet og privatliv, både for besøkende og for familibruk eller til og med utleie.

Uteområder
Eiendommen tilbyr flere terrasser som lar deg nyte det middelhavsklimaet året rundt. Den overbygde terrassen, tilgjengelig både fra stuen og hovedsoverommet, har tak med tradisjonelle trebjelker som gir en varm atmosfære, typisk for middelhavsstilen. Dens østlige orientering gjør at man kan nyte morgensolen med behagelige skyggeområder om sommeren.
I tillegg har den en romslig åpen terrasse på over 40 m² vendt mot sørøst, med grillområde og utendørskjøkken, ideelt for utendørs sammenkomster med spektakulær utsikt over havet, Peñón de Ifach og Sierra de Oltà.
Den private svømmebassenget, på omtrent 30 m² og også vendt mot sørøst, er i perfekt stand og tilbyr også åpen utsikt over havet og det naturlige miljøet. Den har utendørs dusj og har nylig blitt oppgradert med en ny pumpe installert i 2022. Det er mulighet for å fortsette med den nåværende vedlikeholdstjenesten.
Tomten tillater komfortabel parkering for tre til fire kjøretøy og har middelhavsplantevekst, inkludert palmer og en bananplante, som forsterker den naturlige og avslappede karakteren til eiendommen.

Utstyr
Boligen er utstyrt med et sentralvarmesystem via radiatorer drevet av en varmepumpe, støttet av en solcelleanlegg installert i 2022, noe som representerer en betydelig forbedring i energieffektivitet etter en investering på omtrent 21.000 €. I tillegg har den klimaanlegg via split-enheter, doble vinduer i alle vinduer, sikkerhetsdør og alarmsystem koblet til et sikkerhetsselskap.

Beliggenhet
Villaen ligger i et høyt område av Calpe, noe som garanterer permanent åpen utsikt og en stor følelse av privatliv. Den ligger nær Serra d’Oltà, et privilegert naturlig miljø med turstier og spektakulære utsiktspunkter hvor man kan beundre hele kysten av Marina Alta, fra Serra Gelada til Montgó.
Peñón de Ifach, symbolet på Costa Blanca, reiser seg majestetisk foran boligen, og skaper et unikt og uforlignelig landskap.

Område og livsstil
Calpe er en av de mest verdsatte destinasjonene på Costa Blanca, kjent for sine strender, sitt eksepsjonelle klima og sin balanse mellom natur og tjenester. Å bo her er å nyte mer enn 300 solfylte dager i året, nærheten til havet og et uovertruffen naturlig miljø.
Denne eiendommen representerer en unik mulighet for de som søker en bolig med spektakulær utsikt, privatliv og høy komfort, enten som fast bolig eller som feriebolig i et privilegert miljø.