Villa til salgs i Dénia, Alicante

Beskrivelse av boligen

Denne sjarmerende eneboligen i ett plan ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Dénia, i Las Marinas km 3, i nærheten av Las Brisas. Med et bygget areal på 173 m² på en flat tomt på 863 m², tilbyr denne eiendommen romslighet, privatliv og en utmerket livskvalitet bare 130 meter fra den fine sandstranden.
Boligen er fordelt på en romslig stue med peis, tre soverom, et separat kjøkken med direkte tilgang til uteområdet, et komplett bad som er renovert med dusj og et ekstra toalett. Den store terrassen som omgir huset, med både overdekkede og åpne områder, gjør det mulig å nyte solen hele året takket være beliggenheten og den utmerkede eksponeringen av tomten.
Bygget i 1974, er eiendommen i god stand, men tilbyr et interessant potensial for verdistigning gjennom renovering, spesielt med tanke på den privilegerte beliggenheten ved sjøen.

Uteområder
Uteområdet er designet for å maksimere nytelsen av det mediterranske klimaet. Tomten har et privat svømmebasseng omgitt av terrasser og lettstelte hageområder, ideelt for de som ønsker å nyte uten store hagearbeid. Eiendommen har frukttrær som sitrontrær og en bananplante, som gir et naturlig og autentisk preg.
I tillegg tilbyr den et utendørs kjøkken med integrert grill, perfekt for sammenkomster og utendørs øyeblikk hele året. Boligen har også en carport med plass til flere kjøretøy, et lukket garasje på omtrent 30 m² og et bod, som gir komfort og ekstra lagringsplass.

Utstyr
Boligen er utstyrt med radiatorvarme og aircondition via split-enheter, som sikrer komfort i alle årstider. Den ene etasje og den funksjonelle designen gjør den til et veldig komfortabelt valg både for vanlig bruk og ferie.

Beliggenhet
Ligger i området Las Brisas, innenfor Las Marinas, nyter denne eiendommen en eksepsjonell beliggenhet. Bare noen skritt unna finner man en av de beste sandstrendene i Dénia, med blått flagg, som garanterer kvaliteten på vannet og tjenestene. I nærheten er det et bredt utvalg av restauranter ved sjøen, samt barer, kafeer, iskrembutikker, apotek og et lite kjøpesenter med supermarked, alt tilgjengelig til fots.
Sentrum av Dénia ligger bare 3 km unna, med sin marina og daglige fergeforbindelser til Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera.

Område og livsstil
Dénia tilbyr en privilegert livsstil på Costa Blanca, med mer enn 300 solfylte dager i året, Middelhavet bare noen skritt unna og Montgó naturpark som bakgrunn. Ansett av UNESCO som en kreativ by for gastronomi, kombinerer byen tradisjon, livskvalitet og et utmerket kulinarisk og kulturelt tilbud.
Denne eiendommen representerer en veldig interessant mulighet både for de som søker en bolig ved sjøen og for investorer, da beliggenheten og egenskapene gjør det mulig å oppnå høy avkastning gjennom ferieutleie, spesielt i sommersesongen.