€ 445 000
Villa til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería
- 101 m2
- 3
- 2
- 424 m2
Beskrivelse
Det er her Vera Playa begynner å bli seriøst.
En fullstendig frittstående villa med 3 soverom, privat basseng, sjenerøs uteplass og moderne design – som tilbyr et nivå av privatliv og livsstil som rett og slett ikke kan matches av leiligheter eller rekkehus.
Villaen er bygget på en uavhengig tomt, og har en velbalansert planløsning på omtrent 100 m² innvendig plass, sentrert rundt en lys åpen stue, spisestue og kjøkken. Store skyvedører kobler seg direkte til terrassen og det private bassenget, noe som skaper en sømløs innendørs-utendørs flyt designet for middelhavsstilen.
Eiendommen har tre soverom og to bad, noe som gjør den ideell for både heltidsbolig og for å være vertskap for familie eller gjester. Fordelingen er praktisk, moderne og designet for komfort uten bortkastet plass.
Fremfor alt er det utendørslivsstilen som definerer denne eiendommen. Et privat svømmebasseng, et omkringliggende hageområde og et stort takterrasse på omtrent 90 m² gir flere soner for avslapning, underholdning og nytelse av solskinn året rundt. Dette er den typen plass som forvandler en eiendom fra et "feriehjem" til et ekte livsstilsressurs.
Villaen ligger i Vera Playa, og drar nytte av nærhet til strender, golfbaner, restauranter og alle viktige tjenester, samtidig som den tilbyr en følelse av rom og ro. Området fortsetter å vokse i etterspørsel, spesielt etter frittliggende eiendommer med private bassenger – et segment der tilbudet fortsatt er begrenset.
For kjøpere som ønsker å gå utover delt bofellesskap og inn i full uavhengighet, er dette et av de mest attraktive alternativene som er tilgjengelige i området for øyeblikket.
Viktigste funksjoner
Fullstendig frittstående villa – total privatliv uten delte vegger
Privat svømmebasseng – eksklusiv bruk, ingen fellesbegrensninger
Stor takterrasse (ca. 90 m²) – flere utendørs oppholdssoner
Uavhengig tomt – plass, privatliv og langsiktig verdi
Åpen stue – moderne, lys og funksjonell
3 soverom og 2 bad – ideelt for familier eller gjester
Direkte tilgang til basseng fra stuen – ekte innendørs-utendørs flyt
Lett vedlikeholdskrevende nybygg – effektivt og klart til å nytes
Sterkt utleiepotensial – høy etterspørsel etter villaer med privat basseng
Førsteklasses beliggenhet i Vera Playa – nær strand, golf og fasiliteter
Målkjøper
Kjøpere som oppgraderer fra leiligheter eller rekkehus
Investorer som retter seg mot eksklusive ferieboliger
Familier som ønsker plass, privatliv og uavhengighet
Internasjonale kjøpere som søker en førsteklasses kystlivsstil
Kjøpers innvielser + svar
1. «Hvorfor betale mer kontra leilighet?»
Fordi privatliv, uteplass og privat basseng øker både livsstilskvaliteten og leieinntektene dramatisk.
2. «Er vedlikeholdet høyt?»
Nybygg + effektiv design holder vedlikeholdet enkelt og forutsigbart.
3. «Er dette en god investering?»
Eneboliger med private bassenger er begrenset og yter konsekvent bedre i utleie og videresalg.
4. «For mye plass?»
Nøyaktig hva som gjør det verdifullt – fleksibilitet, komfort og fremtidssikring.
5. «Sterk nok beliggenhet?»
Vera Playa er et av de mest stabile og voksende kystområdene i Almería.
Markedsposisjonering
Dette er kraftsegmentet i utviklingen:
Over leiligheter → mer privatliv, bedre livsstil
Over tomannsbolig → full uavhengighet
Under luksusvillaer → sterk verdi inngangspunkt
Du kjøper inn i en kategori der:
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 3
- Baderom: 2
- Bygningsstørrelse: 101 m2
- Tomt: 424 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår