Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Romslig leilighet med havutsikt i utmerket beliggenhet

Fantastisk bolig til salgs på omtrent 115 m², veldig lys og med en komfortabel og funksjonell planløsning. Ligger i et rolig og godt tilkoblet område, bare 10 minutter fra Puerto Banús.

Planløsning:

3 romslige soverom
2 komplette bad
Lyst stue-spisestue
Separat fullt utstyrt kjøkken
Bod / lagerplass inne i boligen

Ekstra som gjør en forskjell:

3 balkonger, en av dem lukket, ideell som ekstra rom
Utsikt over havet
Klimaanlegg i stuen og i alle soverom
Bygning med heis
Fellesområde på taket for klesvask
Utmerket lysforhold hele dagen
Boligen klar til å flytte inn

Privilegert beliggenhet:
Omgitt av alle tjenester: skoler, offentlig transport (buss og taxi) og butikker.

Ideell både som fast bolig og investering.

Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien fra kataster: 380.000€ estimert til 26.600€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien fra kataster, salgsprisen, den som er høyere.

Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 1.200 € inkludert MVA.

Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG I, til Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 500 € (inkludert MVA)

Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).

Agenthonorarer: inkludert i PVP.

Estimert total med skatter, notar og registrering: 28.300 €