Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk frittstående villa (ca. 105 m2 + terrasser) med hage, terrasser vendt mot sørøst og et stort felles svømmebasseng. Romslig villa, moderne renovert, strategisk plassert i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil kommer man til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene i Punta Prima. Et fantastisk hjem for å bo hele året!

Hovedtrekk:
– Velholdt lukket boligområde med stort svømmebasseng.
– Hage/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
– Første etasje: Inngang, stor stue med gasspeis, romslig separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (for tiden brukt som kontor).
– Andre etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, ett av dem med tilgang til en stor balkong vendt mot sørøst.
– Tredje etasje: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.
– Veldig godt vedlikeholdt – nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til å flytte inn.

Andre fordeler:
– Parkering på privat gate innenfor fellesskapet.
– Oppvarming (peis og radiatorer) og varmt vann med naturgass.
– Moderne klimaanlegg (luft-til-luft varmepumper, 5 enheter) i alle tre etasjer.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler innen gangavstand - 1,5 km fra CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport - bussholdeplass 700 m unna (linje E av Torrevieja bybusser).
– Med bil, omtrent 10 min (6 km) fra sentrum av Torrevieja og omtrent 5 min (3 km) fra La Zenia og strendene i Punta Prima.
– Flere golfbaner omtrent 15 min med bil.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men har nylig blitt renovert. Badene er moderne, og det fullt utstyrte kjøkkenet har moderne hvitevarer, drikkevannfilter og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, ettersom huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmt vann er fra naturgass, som vanligvis er den mest økonomiske energikilden (installasjonen ble kontrollert i 2025). I tillegg har det moderne klimaanlegg (luft-til-luft varmepumpe) i hele huset. Og selv om huset ikke har blitt renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til å flytte inn. Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er nært knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, veldig populært blant familier med barn, og hvor det har blitt bygget mye nytt de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante flyplass, er det også attraktivt for de som ikke bor der hele året, spesielt for golfentusiaster, da det er mange utmerkede golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i Alicante-provinsen, med mer enn 110.000 innbyggere, og fra alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, osv.), er det selvfølgelig lett å pendle til jobb og nå de fantastiske strendene langs kysten. Ikke gå glipp av denne romslige og velholdte villaen. Et fantastisk hjem for å bo hele året.