Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Tilgjengelig nå: eksklusiv eiendom med stort volum og ekstraordinært potensial i hjertet av Palma.

Vi presenterer denne romslige og lyse boligen, som ligger i et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i Palma, bare noen få minutter fra sentrum, og som har perfekt forbindelse til alle tjenester.

Eiendommen ligger i en bygning med heis og portvakt, og har et bebygd areal på ca. 268 m², noe som gir en svært fleksibel planløsning, ideell både for familiebruk og som investering.

Fra en romslig entréhall er boligen organisert i ulike soner som gir en tydelig separasjon mellom dag- og hvileområder. Spisestue/stue i god størrelse, med peis, nyter godt av rikelig med naturlig lys og har direkte adkomst til en hyggelig terrasse på ca. 14 m², perfekt for å nyte det middelhavsklimaet.

Kjøkkenet er uavhengig og har god størrelse. Det har en egen office-/spiseplass og spiskammer, i tillegg til forbindelse med vaskeromområdet og et galleri.

Soveromsonen rommer fem dobbeltsoverom med innebygde garderober og utsikt utendørs, samt et ekstra soverom som for tiden fremstår som et enkeltrom, men som tilbyr flere muligheter, for eksempel etablering av en stor walk-in-garderobe. Boligen kompletteres med to komplette bad og et gjestetoalett.

Som en ekstra verdi har eiendommen en mesanin på ca. 50 m² med eksklusiv bruk, ideell som ekstra lagringsareal.

Ett av de mest bemerkelsesverdige aspektene ved denne boligen er det store potensialet for omdisponering av arealet. Takket være romsligheten, dobbelt uavhengig adkomst og den nåværende utformingen, finnes det mulighet til å renovere den og dele den opp i to uavhengige boliger, hvorav én på ca. 65 m²–70 m². Dette gjør den til et spesielt attraktivt alternativ både for investorer og for familier som ønsker å kombinere samvær og uavhengighet.

Eiendommen trenger oppdatering, noe som gir mulighet til å tilpasse rommene til en moderne stil, med mulighet for å integrere kjøkkenet i et åpent konsept mot stuen.

I tillegg trekker følgende egenskaper frem: østlig orientering, som sikrer svært god innstrømming av naturlig lys; at det finnes to heiser i bygningen; samt muligheten til å kjøpe én eller flere parkeringsplasser for stor bil i bygningen.

Kort oppsummert er dette en særpreget eiendom med stort volum, utmerket beliggenhet og et enormt potensial for verdiøkning, i et av Palmas mest dynamiske byområder.