Villa til salgs i Dénia, Alicante

Beliggenhet

Villa bygget på en stor tomt på 2.860 m², beliggende i et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Les Rotes, Dénia, i andre linje fra havet.

Les Rotes er kjent for sin strandpromenade, sine bukter med krystallklart vann, anerkjente restauranter og sitt beskyttede naturområde, ideelt for de som søker ro uten å gi avkall på tjenester.

Eiendommen ligger bare 70 meter fra havet og restauranter, og det tar omtrent 15 minutter å gå til sentrum av Dénia, noe som gjør det til en privilegert beliggenhet både for fast bolig og feriehjem. Et ekte tilholdssted for kjøpere som prioriterer nærhet til havet og eksklusivitet.

Hovedbolig – 462 m² bygget

Hovedboligen, som trenger oppdatering, tilbyr store rom og en svært funksjonell planløsning:

Første etasje:

Hovedinngang med tilgang til et stort garderobe
Stort separat kjøkken
Spisestue
Hovedstue
Ekstra stue
Rom som for tiden brukes som kontor
Gjestetoalett
Stort soverom
Fullt bad
Innvendige trapper

Andre etasje:

Hovedsoverom med eget bad
Ekstra soverom
Bad med dusj
Vaskerom
Veranda
Stor åpen terrasse i L-form, ideell for å nyte det middelhavsklimaet

Uavhengig leilighet i hagen – 98 m²

Helt uavhengig leilighet, perfekt for gjester, familie eller personale, som har:

Åpen kjøkken- og stue-løsning
1 soverom
1 bad
Rom som for tiden brukes som kontor

Studio / utendørs kjeller – 92 m²

Uavhengig bygning fordelt på to etasjer, bestående av kjeller og stue.

Dette rommet tilbyr mange muligheter for tilpasning: underholdningsrom, treningsstudio, profesjonelt kontor, møterom eller til og med en andre uavhengig leilighet.

Utstyr og høydepunkter

Total bygget areal (inkludert utendørs): 652 m²
Klimaanlegg kald/varm
Elektriske radiatorer
Dekket og åpen parkering
Badstue
Innendørs svømmebasseng på 12,5 x 6 m, ideelt for å svømme komfortabelt
Sør-østlig orientering
Rolig og eksklusivt miljø, veldig nær havet
En eksepsjonell mulighet i et av de mest eksklusive områdene i Dénia.