Bedrift til salgs i Almería by, Almería

Jeg presenterer dette spektakulære kommersielle lokalet med en hems, som ligger i den strategiske Calle Calzada de Castro. Denne eiendommen er ikke bare et lokale; det er en smart investering i et område med høy fot- og biltrafikk, omgitt av alle nødvendige tjenester: skoler, helsesentre, banker og et pulserende kommersielt tilbud.
Lokalet har vært gjenstand for en renovering, med fokus på hver detalj for å tilby et profesjonelt og moderne inntrykk fra første sekund.
• Areal: 43 m2 i hovedetasjen åpen planløsning + ca. 18 m2 hems ideell for lager eller arkivområde, elegant gulv med høy motstandsdyktighet og holdbarhet.
Stort vindu med doble vinduer, som garanterer overlegen termisk og akustisk isolasjon.
Funksjonelt møblement: utstyrt med spesiallagde hyller som optimaliserer plassen og et moderne og plettfritt toalett.
Dette er et allsidig rom for å starte virksomhet, takket være det velpleide estetiske uttrykket og den førsteklasses beliggenheten, er det det perfekte rommet for:
Kontorer og kontorer, advokater, arkitekter eller offentlige forvaltninger, helse og estetikk, skjønnhetssentre, tatoveringsstudioer eller ernæringsklinikker, spesialiserte butikker, motebutikker, tekniske butikker, polstring, papirvarer, forvaltninger osv.

Ligger i hjertet av Almería, med utmerket forbindelse til Avenida del Mediterráneo og den intermodale stasjonen, som sikrer at kundene dine finner deg med letthet.

Kjøpesum 85.000 euro + 7% ITP på kjøpesummen (TPO-modus), 7% av 85.000 euro = 90.950 €
Andre kostnader: Notar 700 euro (omtrent) + Registreringskostnader 300 euro (omtrent) = 1000 euro
Totalbeløp som må betales for kjøpet: 91.950 euro.

Skattesatsen som gjelder for denne transaksjonen er den generelle satsen på 7% (den høyeste gjeldende satsen), som kan variere avhengig av typen eiendom som kjøpes og kjøperens personlige situasjon, som kan dra nytte av bestemte skattefordeler hvis de oppfyller kravene i gjeldende regelverk.
Skattegrunnlaget for ITP (TPO-modus) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgsprisen i henhold til gjeldende regelverk.
Notariats- og registreringskostnader kan variere avhengig av antall sider og andre tekniske faktorer.
D. I. A. for boligen er tilgjengelig på vårt kontor.