Leilighet til salgs i Santa Margalida, Mallorca

Vi presenterer denne fantastiske første etasjeleiligheten i Santa Margalida, en utmerket mulighet for de som ønsker å kjøpe hus på Mallorca i et rolig, autentisk miljø med enkel tilgang til de beste strendene på nordkysten av øya. Beliggende i en av de mest sjarmerende kommunene på Mallorca, kombinerer denne eiendommen perfekt tradisjonell mallorquinsk stil med moderne komfort.

Boligen har et bygget areal på 250 m2, funksjonelt fordelt på ett plan, noe som gir komfort, tilgjengelighet og en utmerket romfordeling. Denne første etasjeleiligheten til salgs på Mallorca er ideell både som fast bolig og som feriebolig for å nyte den middelhavs livsstilen.

En av de store attraksjonene ved denne eiendommen er dens sørvestvendte beliggenhet, som garanterer utmerket naturlig lysinnslipp hele dagen, og skaper varme, lyse og koselige rom. Den indre fordelingen er designet for å maksimere komfort og funksjonalitet, og tilbyr romslige og godt utnyttede områder.

Den har 4 doble soverom, alle av god størrelse, ideelle for storfamilier, gjester eller til og med for å innrede kontor, hjemmekontor eller flerbruksområder. I tillegg har boligen 2 fullt utstyrte bad, noe som sikrer komfort i hverdagen og praktisk når man får besøk.

Dette er en eiendom klar til å flytte inn i, noe som gjør at man kan nyte den fra første stund uten behov for renoveringer. Dens bevaringsstatus og egenskaper gjør den til et svært attraktivt alternativ for både nasjonale og internasjonale kjøpere som er interessert i eiendomsmarkedet på Mallorca.

Beliggende i Santa Margalida, tilbyr denne boligen roen i et boligområde med mallorquinsk essens, samtidig som den ligger bare noen minutter fra høyt verdsatte kystområder som Can Picafort eller Son Serra de Marina, hvor man kan nyte noen av de beste strendene på Mallorca. Området har også alle nødvendige tjenester: supermarkeder, skoler, restauranter og gode forbindelser til andre steder på øya.

Denne sjarmerende første etasjeleiligheten på Mallorca representerer også en utmerket mulighet som eiendomsinvestering, enten for langtidsleie, ferieutleie eller som en sekundærbolig. Etterspørselen i dette området fortsetter å vokse, noe som øker potensialet for verdistigning av eiendommen.

I tillegg er det mulighet for å legge til ekstra eller forbedringer, noe som gjør det mulig å tilpasse boligen etter kjøpers behov og øke dens verdi og funksjonalitet ytterligere.

Kort sagt, en unik eiendom for de som ønsker å bo på Mallorca, omgitt av ro, naturlig lys og autentisitet, uten å gi avkall på nærheten til havet og alle tjenester.

Økonomiske betingelser og kostnader ved eiendomshandler
Den angitte salgsprisen inkluderer ikke eiendomsoverføringsskatten (ITP), som anslås til omtrent 8 %, eller notar- og registreringskostnader, beregnet til omtrent 2 % av salgsverdien. Alle disse kostnadene må dekkes av kjøperen ved signering av den offentlige skjøten. Det endelige beløpet for skattene vil bli fastsatt basert på prisen som er angitt i nevnte skjøte, og kan variere i henhold til gjeldende lovgivning, samt i henhold til mulige rabatter, støtteordninger, alder og andre personlige omstendigheter for kjøperen.