Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dette designhuset er delt i to uavhengige boenheter, med stort potensial for lønnsomhet ved salg i Bellaterra, ved siden av togstasjonen.

Hovedboligen, med 150 m² bruksareal, kompletteres av en spektakulær, anlagt terrasse på 166 m² som inkluderer et privat basseng, ideelt for å nyte klimaet utendørs. Boligen skiller seg ut med en ekstraordinær lysstyrke, utmerket orientering og store vindusflater, slik at de ulike rommene fremstår svært lyse.

Innvendig er boligen fordelt på tre store, doble soverom, alle med eget bad, i tillegg til et elegant gjestetoalett. Ved inngangen finner vi et allsidig kontor, som enkelt kan bli et fjerde soverom etter behov. Til slutt tilbys en romslig stue-spisestue med åpent kjøkken i minimalistisk stil, utstyrt med innfelte hvitevarer; alt i ett åpent plan.

I første etasje ligger en andre boenhet som er helt uavhengig og som for tiden er utleid, noe som gir et stort potensial for lønnsomhet.

Begge enhetene, dersom de settes ut for utleie, kan gi en avkastning som overstiger 7 %, slik at denne boligen er et helt spesielt mulighetsrom både for å bo og investere.

Boligen har en moderne stil, med høye tak og eksponerte bjelker som fremheves med indirekte belysning.

Energiklassifisering: D 140 kWh/m²/år og D 24 kg CO₂/m²/år. Referanse for beboelighetsattesten: under behandling.

Salgsprisen er 1.395.000€.