Villa til salgs i Llançà, Girona

Sublim villa med panoramisk utsikt mot havet, basseng og garasje
Beliggende i et av de mest eksklusive og ettertraktede områdene i Llançà, bare noen få skritt fra stranden, er denne unike eiendommen på ca. 185 m², bygd på en tomt på 560 m², designet med omtanke for hver detalj for å tilby en eksepsjonell livsstil.
Villaen er utformet slik at alle rom får rikelig naturlig lys takket være de store vinduene.
Eiendommen består av:
Et stort og lyst stue/spiseområde
Et kjøkken uavhengig, fullt utstyrt
Tre doble soverom med imponerende havutsikt, ideelle for familie og gjester
Tre komplette bad med toalett, som sikrer komfort og personvern
En stor terrasse med grillområde og sommerkjøkken
Høynivå fasiliteter og utstyr:
Privat basseng med beskyttelsessystem, perfekt for å nyte utsikten
En garasje med havutsikt, samt uteplass til parkering innenfor eiendommen
Privat beliggenhet: bare 300 meter til stranden
Turistlisens som gir gode muligheter for ferieleie
Denne villaen representerer en unik mulighet for de som søker et eksepsjonelt bomiljø som kombinerer eleganse, ro, romslighet og nærhet til sjøen.
En strategisk investering
Eiendommen har en gyldig turistlisens, noe som sikrer høyt potensial for lønnsom ferieleie. Beliggenheten, to minutters gange fra havet via direkte tilgang, gjør den til en eksklusiv eiendom på markedet.
Energisertcertifikat
Forbruk: E – 237 kWh/m²/år
Utslipp: E – 52 kg CO₂/m²/år