Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

I det rolige og høyt ansette boligområdet Villes del Vent i Jávea venter en frittliggende villa på sine nye eiere, med personvern, komfort og mediterransk sjarm. Huset ligger på en tomt på 1 000 m², og tilbyr en velholdt hage, et svømmebasseng og en privat, grønn omgivelse. Eiendommen har totalt bebygd areal på 165 m² og er fordelt over to plan. Den tilbyr 4 komfortable soverom og 3 bad – en ideell planløsning både for en familie og for dem som ofte tar imot gjester.

Hovedplan
Hovedplanet utgjør husets viktigste oppholdsareal. Det har en lys stue med egen sitteplass og et spiseområde. Den høye takhøyden skaper en følelse av romslighet og karakter, mens peisen bidrar til en lun atmosfære og er praktisk i de kjøligere månedene. Store vinduer gir godt med naturlig lys og direkte tilgang til terrassen, hagen og bassengområdet. Kjøkkenet er separat, fullutstyrt og har eget spisebord – en praktisk løsning i hverdagen. Ved siden av kjøkkenet ligger et vaskerom, som øker funksjonaliteten og gjør organisering av plassen enklere. Dette planet inkluderer også ett av soverommene, som ligger ved siden av et bad med dusj – en praktisk løsning for gjester eller for dem som foretrekker et soverom i første etasje. I tillegg finnes det et separat gjestetoalett på dette planet. Fra stuen er det direkte tilgang til hagen og terrassen, som sikrer en sømløs forbindelse mellom ute- og inneområdene. Uteområdet har et privat svømmebasseng og et overbygd spiseområde – en funksjonell plass for avslapning og sosiale sammenkomster i store deler av året. Sørlig orientering sikrer utmerket sollys, og utsikten mot Montgó-fjellmassivet tilfører ytterligere verdi og fremhever eiendommens beliggenhet.

Første etasje
Første etasje utgjør husets private område. Her er det tre soverom, inkludert et hovedsoverom. Hovedsoverommet har god plass og gunstig orientering, som sikrer naturlig lys og en rolig atmosfære. De to andre soverommene er godt proporsjonerte og passer som barnerom, gjesterom eller et hjemmekontor. Denne etasjen har også et felles bad med badekar. Alle rom er utstyrt med air condition og radiatorer koblet til et sentralt gassoppvarmingssystem. Eiendommen har også en solcelleinstallasjon på 4,5 kW og tilkobling til naturgass, noe som bidrar til energieffektivitet og lavere driftskostnader.

Beliggenhet
Huset ligger i en rolig del av Jávea, ca. 10 minutters kjøring fra strendene. Dagligvarebutikker, restauranter og full daglig service finnes i nærheten. Velrenommerte internasjonale skoler, som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College, ligger innen lett rekkevidde, noe som gjør denne eiendommen attraktiv også for familier som planlegger permanent opphold. En ekstra fordel er rask tilgang til Moraira – ca. 12 minutter med bil. Moraira er en sjarmerende kystby med en mer boutique-preg, kjent for en elegant marina, sandbukter, restauranter i høyere prisklasse og rolige, godt organiserte villaområder. Dette er et sted verdsatt av internasjonale eiendomsaktører, der prestisje kombineres med en mer intim atmosfære enn i store turistresorter.