Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Attraktiv og frittstående familievilla med svømmebasseng i et rolig område i Santa Ponsa

Ligger i en stille blindvei i det populære boligområdet Nova Santa Ponsa, tilbyr denne sjarmerende frittstående villaen privatliv, komfort og et utmerket miljø for familielivet, med en ideell flyt mellom stue/spisestue mot terrassen og den koselige verandaen, og videre mot svømmebassenget og hagen, alt på ett nivå. Eiendommen nyter en "hjem"-atmosfære som er rolig, samtidig som den er praktisk nær sentrum, flere idrettssentre og golfbaner, Santa Ponsa Yacht Club og den prestisjetunge marinaen Port Adriano.

Behagelig innendørs distribusjon

Villaen ligger på en flat tomt på omtrent 1,070 m² og tilbyr rundt 249 m² med boareal fordelt på to etasjer. Fordelingen er lys og funksjonell, og skaper et koselig hjem som er ideelt både for dagligliv og ferie.

Første etasje består av hovedområdet for stue-spisestue-kjøkken i åpen løsning, 1 soverom, et bad og et garasje.

Andre etasje har 3 flere soverom (inkludert hovedsoverommet), med 2 bad (1 en suite).

Gjennom årene har eiendommen blitt nøye oppdatert og forbedret. Renoveringene inkluderer nye vinduer med doble glass, helt oppdaterte elektriske og VVS-systemer, nye fliser i hele huset og moderniserte bad. Villaen er utstyrt med klimaanlegg for kalde og varme temperaturer, sentralvarme med olje (radiatorer), en frittstående peis og gulvvarme på badet. Ytterligere funksjoner som en vannmykner, vannfiltreringssystem og fiberoptisk internett sikrer moderne komfort.

Uteområder designet for nytelse

Uteområdene er perfekte for å nyte utendørs livsstil på Mallorca. Flere romslige terrasser omgir huset, og tilbyr ideelle områder for grilling, utendørs middag, soling eller underholdning av familie og venner.

En overbygd veranda på omtrent 30 m² gir et komfortabelt, skyggefullt rom med utsikt over svømmebassenget og hagen. Hagen i seg selv er lett å vedlikeholde og har store gressområder med et automatisk vanningssystem, som skaper et hyggelig grønt miljø rundt det private svømmebassenget.

Praktiske fasiliteter

Eiendommen inkluderer en garasje på omtrent 30 m² med plass til 1 stor bil, eller til og med to mindre biler, og direkte tilgang til huset. Foran garasjen er det to ekstra parkeringsplasser utendørs. Et separat lagerrom på rundt 20 m² gir ekstra praktisk plass.

En annen verdifull funksjon ved eiendommen er den eksisterende turistutleielisensen ETV, som gir mulighet for å generere leieinntekter hvis ønskelig.

En ideell eiendom i sørvestlige Mallorca

Denne velholdte villaen kombinerer ro, generøse uteområder og moderne fasiliteter, noe som gjør den til et fantastisk familiehjem eller feriehus i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i sørvestlige Mallorca.