Penthouse til salgs i Benalmádena, Málaga

Dupleksleilighet med spektakulær utsikt over havet og golf i Torrequebrada

Imponerende sørvendt dupleksleilighet, beliggende i et eksklusivt overvåket boligområde i Torrequebrada, som skiller seg ut med sin privatliv, romslighet og lyshet.

Boligen, med omtrent 230 m² bygget areal, er fordelt på to komfortable etasjer og har 4 utvendige soverom med innebygde skap og 3 komplette bad (to med badekar og ett med dusj).

I hovedetasjen finner vi en koselig stue-spisestue, fullt møblert kjøkken, to soverom, to bad og en fantastisk terrasse på 40 m² med åpen utsikt over havet og golfbanen, ideell for å nyte klimaet hele året.

Den øverste etasje huser to ekstra soverom og et bad, med hovedsoverommet som har mer enn 30 m².

Eiendommen tilbyr utmerkede kvaliteter: marmorfliser, klimaanlegg med kjøling og oppvarming i hele boligen med uavhengig regulering per etasje, satellittsystem og jacuzzi.

Alle rom er utvendige, noe som garanterer stor lysinnslipp og naturlig ventilasjon, i tillegg til total privatliv ved å ikke ha naboer vegg til vegg.

Inkluderer romslig garasje med plass til stor bil og motorsykler, plassert ved siden av inngangen til boligen for større komfort.

En ideell bolig både som fast residens og som investering i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.

Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien fra kataster: 1.545.000€ estimert til 108.150€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien fra kataster, salgsprisen, den som er høyere.

Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.500 € inkludert MVA.

Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, til Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 700 € (inkludert MVA)

Administrasjonskostnader (forvalter): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).

Agenthonorarer: inkludert i PVP.

Estimert total med skatter, notar og registrering: 110.350 €