Villa til salgs i Madremanya, Girona

Madremanya Sunset

Beliggende i en av de mest sjarmerende landsbyene i Baix Empordà, tilbyr denne eksklusive nybygde boligen i Madremanya en enestående kombinasjon av privatliv, natur og komfort, bare noen få meter fra sentrum av landsbyen.

Eiendommen ligger i et svært lett tilgjengelig område, ved siden av det sivile og kulturelle sentrumet, lekeplass og et utendørs treningsområde, noe som gjør den til et ideelt valg både som fast bolig og som annenhjem.

En av eiendommens store differensierende verdier er den spektakulære tomten, med mer enn 3.000 m² privat hagebruk. Dette er noe virkelig uvanlig for denne typen boliger i et tettsted så nært sentrum. Det store uteområdet gir mange muligheter: beplantede soner, chill-out-område, kjøkkenhage eller rom for fritid, alt med fullstendig privatliv.

I tillegg har boligen en utmerket orientering mot sørvest, som sikrer sol hele dagen og lar deg nyte imponerende, åpne utsikter mot fjellene i området, samt helt unike solnedganger—slik at hver dag blir en spesiell opplevelse.

Prosjektet omfatter et frittliggende enebolighus med privat basseng, designet for å integreres i det naturlige miljøet og utnytte lys og utsikt best mulig.

I første etasje tilbyr boligen ca. 124 m² bebygd areal, med et stort dagområde i åpen løsning som integrerer stue, spisestue og kjøkken, med direkte adkomst til uteområdet. Store vindusflater forbinder innsiden med hagen og det private bassenget på 21 m², og skaper et flytende og svært innbydende rom.

På samme plan finner du også ekstra soverom, lagringsarealer, samt garasje og teknisk rom, som gir maksimal funksjonalitet.

Overetasjen, på ca. 52 m², er beregnet for hoved nattområde, og tilbyr privatliv, romslighet og åpne utsikter mot landskapet.

Den arkitektoniske utformingen kombinerer samtidige linjer med materialer som respekterer estetikken i Empordà, og oppnår en elegant bolig, energieffektiv og perfekt integrert i sitt naturlige miljø.

En unik mulighet til å kjøpe en nybygd eiendom i en beliggenhet som blir stadig mer etterspurt, der roen i det landlige miljøet kombineres med nærheten til Girona, de beste strendene på Costa Brava og alle tjenester.

Lokasjon: Sant Esteve, Madremanya
Bebygd areal: 222 m²
Status: Oppstart av byggearbeider

Kostnader: ikke spesifisert i teksten