Villa til salgs i Madremanya, Girona

Ligger i en av de mest sjarmerende landsbyene i Baix Empordà, tilbyr denne eksklusive nybygde boligen i Madremanya en eksepsjonell kombinasjon av privatliv, natur og komfort, bare noen få meter fra sentrum av landsbyen.

Eiendommen ligger i et område med svært enkel tilgang, ved siden av det sivile og kulturelle senteret, lekeplassen og utendørs treningsområdet, noe som gjør den til et ideelt valg både som fast bolig og som feriehus.

En av de store differensieringsverdiene til denne eiendommen er den spektakulære tomten, med mer enn 3.000 m² privat hage, noe som er virkelig uvanlig for denne typen boliger i et så nært sentrum. Dette romslige utendørsområdet tilbyr mange muligheter: hageområder, chill-out område, kjøkkenhage eller fritidsområder, alt med total privatliv.

I tillegg nyter boligen en uslåelig sørvestlig orientering, noe som garanterer sol hele dagen og gir mulighet for å nyte imponerende åpne utsikter til fjellene i området, samt unike solnedganger, som gjør hver dag til en spesiell opplevelse.

Prosjektet omfatter en frittstående enebolig med privat svømmebasseng, designet for å integreres i det naturlige miljøet og utnytte lyset og utsiktene maksimalt.

I første etasje tilbyr boligen omtrent 124 m² bygget areal, med et romslig åpent oppholdsrom som integrerer stue, spisestue og kjøkken, med direkte tilgang til utendørsområdet. Store vinduer forbinder innendørs med hagen og det private svømmebassenget på 21 m², og skaper et flytende og svært hyggelig rom.

I denne etasje finnes det også ekstra soverom, lagringsrom, samt garasje og teknisk rom, som gir maksimal funksjonalitet.

Andre etasje, på omtrent 52 m², er dedikert til hovedsoveromsområdet, og tilbyr privatliv, romslighet og åpne utsikter til landskapet.

Den arkitektoniske utformingen kombinerer moderne linjer med materialer som respekterer estetikken i Empordà, og skaper en elegant, effektiv bolig som er perfekt integrert i sitt naturlige miljø.

En unik mulighet til å kjøpe en ny eiendom i et stadig mer ettertraktet område, hvor roen i det landlige miljøet kombineres med nærheten til Girona, de beste strendene på Costa Brava og alle tjenester.