Byggetomt til salgs i Manacor, Mallorca

Fritidseiendom med lisens og havutsikt i S’Espinagar

Det tilbys en fritidseiendom på 34.000 m² som ligger i området S’Espinagar, et veldig rolig og verdsatt naturlig miljø kjent for sitt privatliv, bare noen minutter fra Calas de Mallorca og med enkel tilgang til kysten.

Eiendommen skiller seg ut med sin beliggenhet på slutten av veien, uten gjennomgangstrafikk, noe som garanterer ro og privatliv. I tillegg har den havutsikt, en sjelden verdi i denne typen eiendommer.

Det er gitt byggetillatelse i 2023, som er fullt betalt, for bygging av en frittstående enebolig med svømmebasseng. Tillatelsen har en gyldighet på 3 år pluss 1 års forlengelse, noe som gjør det mulig å starte prosjektet uten administrative ventetider.

Når det gjelder forsyninger, har eiendommen ikke brønn, men det er mulighet for tilkobling til vannnettet i Calas de Mallorca. Det er også nær tilgang til transformator fra GESA, som letter fremtidig elektrisk tilkobling (budsjett ikke forespurt).

Beskrivelse av det godkjente prosjektet

Prosjektet omfatter bygging av en frittstående enebolig med svømmebasseng, utviklet hovedsakelig i første etasje, med en funksjonell fordeling og orientert mot utnyttelse av utendørsarealet.

Boligen har en omtrentlig bygget overflate på mer enn 200 m², organisert i to klart adskilte soner:

Dagssone, med et stort åpent rom som integrerer stue, spisestue og kjøkken, med en generøs overflate og store vinduer som tillater naturlig lysinnslipp og direkte tilgang til de utendørs terrassene.
Nattsone, bestående av flere soverom (inkludert hovedsoverom), komplette bad og lagringsrom, fordelt langs den viktigste aksen i boligen for å sikre privatliv.
Prosjektet inkluderer også uavhengige tilknyttede volumer, beregnet for tekniske eller hjelpetjenester.

Utenfor er det planlagt et svømmebasseng på omtrent 35–40 m², sammen med store terrasser og solariumområder. Tomten tillater opprettholdelse av store hageområder, som forsterker privatlivet og utendørs bruken.

Boligen er designet med fokus på funksjonalitet, innendørs-utendørs forbindelse og naturlig lysinnslipp, tilpasset omgivelsene og boligbruken.