Rekkehus til salgs i Mijas, Málaga

Sjarmerende rekkehus bare 300 meter fra havet i Calahonda, Mijas

Oppdag dette koselige og lyse rekkehus som ligger i det ettertraktede lavlandet i Calahonda, Mijas, bare 300 meter fra stranden og en hyggelig spasertur fra alle tjenester: supermarkeder, restauranter og offentlig transport.

Eiendommen er en del av et eksklusivt fellesskap med bare seks boliger, som tilbyr felles svømmebasseng og privat parkering. Bygget i 1986 og fullstendig renovert i 2016, fremstår det i utmerket stand og klart til å flytte inn.

I første etasje finner vi en romslig og lys stue med kontorområde, ideelt for hjemmekontor, sammen med et moderne kjøkken fullt utstyrt med høykvalitets tyske hvitevarer. Fra kjøkkenet er det direkte tilgang til en solfylt terrasse og en vakker privat hage på omtrent 100 m², med sørvestlig orientering.

I denne etasje finnes det også et gjestetoalett og et praktisk bod.

Den første etasje huser to romslige soverom med innebygde garderober og to komplette bad, ett av dem en suite, som tilbyr komfort og privatliv.

I den øverste etasje gir et allsidig rom perfekt som kontor eller gjesterom tilgang til en fantastisk terrasse på 15 m² med hyggelig havutsikt.

Boligen er utstyrt med aircondition og oppvarming, og skiller seg ut med sin velholdte hage, som huser et variert utvalg av planter og frukttrær — mango, papaya, avokado og pitahaya — og skaper et ekte privat oase.

Ligger i Urbanización Calahonda, som har vakttjeneste og ulike fasiliteter.

Merk: Boligen har to trappetrinn, så det kan ikke være det mest passende alternativet for personer med nedsatt mobilitet.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til kjøpet, som er spesifisert nedenfor:
- Det finnes ingen andre obligatoriske formidlingskostnader
- Skatt ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien av kadastral: 459.000€ estimert til 32.130€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien av kadastral, salgsprisen, den som er høyere.
- Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.200 € inkludert MVA.
- Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 500 € (inkludert MVA)
- Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
- Agenthonorarer: inkludert i PVP.
- Totalt estimert med skatter, notar og registrering: 33.830 €.