Hus til salgs i Guadiaro, San Roque, Cádiz

Rekkehus med panoramautsikt, umiddelbart investeringpotensial og en strategisk beliggenhet ved siden av Sotogrande

Oppdag dette sjarmerende rekkehus i tradisjonell stil, som ligger midt i Guadiaro, et stadig mer ettertraktet område for dem som søker ro, nærliggende fasiliteter og utmerkede forbindelser til noen av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.

Fordeling av bolig & interiør

Huset er fordelt over to etasjer og tilbyr:

- Tre soverom (ett med direkte adkomst til en hyggelig terrasse med åpen utsikt over byen og fjellene, som gir naturlig lys og ekstra uteplass)
- Et komplett bad med badekar
- Et gjestetoalett

Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt, med en nylig renovert benkeplate som gir rommet et mer moderne og funksjonelt uttrykk. Fra kjøkkenet kan du komme til en koselig innvendig gårdsplass, perfekt som vaskerom, uteplass for spising eller et avslapningshjørne.

Utendørsområder & panoramautsikt

En av boligens største attraksjoner er takterrassen, som tilbyr spektakulær 360º panoramautsikt over fjellene og det omkringliggende området i Guadiaro. Dette er den perfekte plassen for å skape en chill-out-sone, nyte sammenkomster med venner, arrangere grillkvelder eller ganske enkelt slappe av og beundre utsikten.

Investeringspotensial

Boligen selges fullt møblert og klar til å generere inntekt fra dag én. Den er for øyeblikket utleid for €1,000 per måned på en seksmåneders fornybar kontrakt, noe som gjør den til et særlig attraktivt alternativ for investorer som ønsker umiddelbare avkastninger uten ekstra administrasjon.

Beliggenhet, parkering & fasiliteter

Selv om boligen ikke har en egen parkeringsplass, er det rikelig med offentlig parkering i starten av gaten, noe som gjør det enkelt både for beboere og besøkende å parkere.

Den strategiske beliggenheten er en annen stor fordel:

- Daglige tjenester: supermarkeder, skoler, apotek, kafeer, restauranter og alle slags tjenester ligger bare en kort spasertur unna.
- Sotogrande: ligger mindre enn 10 minutter med bil fra Sotogrande og den prestisjetunge marinaen.
- Golfbaner: i nærheten av noen av de beste golfbanene i området, inkludert Valderrama, La Reserva, Almenara og La Cañada.
- Gode forbindelser: enkel tilgang til Gibraltar, Estepona og Marbella, noe som gjør den til et ideelt valg både for fast bolig og investering.