Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Mediterransk stilvilla med panoramautsikt over havet

Eiendomsbeskrivelse

Denne imponerende villaen på 603 m² ligger på en tomt på 1800 m² i den prestisjetunge urbaniseringen Mas Nou, Platja d'Aro. Eiendommen skiller seg ut med sin tradisjonelle middelhavsstilarkitektur, preget av sitt store volum og en unik personlighet som gir den eleganse og distinksjon. Den er orientert mot sør for å maksimere innslippet av naturlig lys, og tilbyr en enestående panoramautsikt over Middelhavet og det naturlige miljøet på Costa Brava. Det finnes også en strategisk mulighet til å kjøpe den tilstøtende tomten på 1525 m² for 300.000 € ekstra, noe som gjør det mulig å utvide hagen eller utvikle en annen bygning.

Den indre fordelingen er organisert over to store nivåer. I hovedetasjen reflekterer den romslige stuen med klassisk peis og det separate spisestuen den middelhavsstilkarakteren til boligen, og kobler til et kjøkken med pantry og en terrasse med spektakulær utsikt. Dette nivået huser to soverom med havutsikt, inkludert hovedsuiten med walk-in garderobe og privat bad. Underetasjen, som er orientert mot fritid, har en annen stue med åpen kjøkkenløsning og direkte tilgang til hagen, i tillegg til de seks resterende soverommene, fem komplette bad, tradisjonell vinkjeller, vaskerom og bod.

Byggekvalitetene kombinerer edle materialer som marmor med moderne teknologiske løsninger, inkludert 13 solcellepaneler for selvforsyning og sentralvarme med fyringsolje. Uteområdet er designet for å nytes i det lokale klimaet, med en lavvedlikeholdt middelhavshage, grillområde og et privat svømmebasseng på 11 x 5 meter med saltklorering. Parkeringskapasiteten er utmerket, med to separate lukkede garasjer og utendørs plass ved hovedinngangen for å parkere to ekstra kjøretøy, noe som sikrer komfort for beboere og gjester.

Ligger bare minutter fra den prestisjetunge Golfklubben d'Aro og internasjonale skoler, tilbyr denne eiendommen privatlivet til en stor herregård med nærhet til tjenestene i Platja d'Aro. Med totalt åtte soverom og syv bad, gjør dens generøse areal og tidløse design den til en eksepsjonell eiendom for storfamilier eller investorer som søker en romslig bolig i en av de mest eksklusive beliggenhetene i Baix Empordà. En eiendom med imponerende volum som perfekt balanserer estetisk tradisjon med moderne energieffektivitet.