Villa til salgs i El Guinardó, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Hus til salgs i Guinardó, Barcelona, med 5 rom, hage og terrasse.
· Det er et vakkert enebolig fra 1929, renovert i 2025, som bevarer all sin personlighet og moderniserer de mest funksjonelle områdene som kjøkken og bad. Renoveringen har også blitt utført på det elektriske anlegget og vannet.
· Det er fordelt på to etasjer og takterrasse.
· Første etasje: Romslig entré. Stue ideell for kontor eller gjesterom, med en vakker bokhylle som er godt bevart. Fordelingsgang. Stue og separat kjøkken, begge med utgang til terrassen og hagen. Toalett på terrassen.
· Andre etasje: 4 rom (2 doble og 2 enkle), alle av stor størrelse og med vinduer som gir veldig god ventilasjon. Ett komplett bad.
· Følger vi trappen, kommer vi til terrassen, som kan brukes til det formålet vi ønsker.
· Skatter: 11% overføring av eiendomsskatt (ITP) på den høyeste verdien (kjøpesum eller referanseverdi fra eiendomsregisteret).
· Notar- og registreringskostnader: Estimert kostnad mellom 1.100 € og 1.700 € for notar og 900 € og 1.400 € for registrering.
· Merk: For beregning av den endelige prisen, vennligst kontakt oss for å gi et personlig tilbud basert på dine personlige omstendigheter.

Det er spesielt fordi:
· Privilegiet å bo i en enebolig i Barcelona er noe som er forbeholdt få.
· Som enebolig gir det oss mulighet til å tilpasse den etter våre behov uten problemer.
· Det bevarer de originale hydrauliske gulvene fra tiden, den originale trappen fra tiden — med sitt rekkverk av tre og smijern — og de høye takene, noe som skaper en avslappet atmosfære som merkes så snart man kommer inn.
· Perfekt kommunikasjon med offentlig transport, med linje L4 og L5 av metro, flere bussforbindelser bare noen meter unna og togstasjon for pendeltog omtrent 15 minutter unna.
· Nær Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, veldig nær det modernistiske området i Sant Pau og nært Sagrada Família.