Villa til salgs i Cañero, Córdoba by, Córdoba

Vi presenterer en interessant mulighet i hjertet av Cañero-området, som ligger nær Fidiana og kjennetegnes av sitt rolige og boligvennlige miljø. Dette frittstående huset, som for tiden er konfigurert som en gammel sølvsmedverksted, er helt til renovering. Eiendommen består av en første etasje med flere allerede utførte rom og har en liten andre etasje som gir ytterligere potensial til boarealet. Med tre vinduer vendt mot gaten, tilbyr denne boligen flere muligheter for å skape lyse og integrerende rom som maksimerer naturlig sollys; dette lover ikke bare å forbedre boligkomforten, men også å bidra til energibesparelse gjennom effektiv bruk av daglig elektrisitetsforbruk.

Areal ifølge eiendomsregisteret: 97 m2
Bygget areal ifølge kataster: 159 m2

Salgspris + kostnader
Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til anskaffelsen, som er spesifisert nedenfor:
Kjøpers agenthonorar: 2 % av den endelige salgsprisen pluss 21 % MVA (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % MVA).
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Andalucía vil bli anvendt (vanligvis 7 %, uten at det påvirker reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som gjelder avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra kataster eller salgsprisen, den som er høyest.
Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I til Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til [600 ca.] € (inkludert MVA).