Finca/Herregård til salgs i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Rustikk eiendom med tradisjonelt preg, stor tomt og potensial for transformasjon til en unik eiendom i Teulada.

Ligger i området Comes, mellom Teulada og Benitachell, befinner denne eiendommen seg i et privilegert naturlig miljø, preget av sin ro, sitt landbruk i terrasser og sin nærhet både til bykjernen og kysten. Dette er en lokalisering som er høyt verdsatt av internasjonale kjøpere som søker privatliv uten å gi avkall på tilgang og tjenester.

Eiendommen har et totalt areal på 7.318 m2, konfigurert i forskjellige naturlige nivåer (terrasser), noe som gir karakter, åpne utsikter og flere muligheter for utnyttelse. Innenfor tomten finnes det en eksisterende bygning med en omtrentlig bygget overflate på 208 m2, bestående av hovedbolig og tilleggsbygninger.

Boligen, bygget i 1935, beholder sin opprinnelige essens og må forstås som en eiendel med høy rehabiliteringspotensial. Dens tradisjonelle struktur gjør det mulig å utvikle et helhetlig prosjekt tilpasset dagens standarder, samtidig som den bevarer det middelhavs-preg som markedet etterspør.

I sin nåværende tilstand har huset tre rom og en sørvendt orientering, noe som garanterer utmerket naturlig lysinnslipp gjennom hele året, og gir varme og komfort til innendørsrommet. Det har også en stue med peis som fungerer som kjernen i boligen og forsterker dens tradisjonelle identitet. Den eksisterende distribusjonen gjør det mulig å omorganisere rommene for å tilpasse dem til en moderne livsstil, og optimalisere både dagsoner og hvileområder.

Fra et utendørs perspektiv tilbyr eiendommen et åpent miljø med klare utsikter til det naturlige landskapet og potensial for havutsikt fra forskjellige punkter på tomten, takket være dens høye posisjon og orientering. Denne faktoren, kombinert med privatlivet i området, utgjør en av de viktigste attraksjonene ved eiendommen.

Et av de mest relevante differensierende elementene er tilstedeværelsen av to egne vannkilder, noe som gir vannautonomi og en betydelig strategisk verdi i denne typen eiendommer. Videre har eiendommen mulighet for nær tilkobling til strøm- og vannforsyning, noe som letter ethvert rehabiliterings- eller utviklingsprosjekt uten store initialinvesteringer i infrastruktur.

Tomten har forskjellige dyrkingsområder — vinmark, beitemarker og dyrkbar jord — noe som muliggjør både eksklusiv boligbruk og landbruks- eller landskapsutnyttelse, tilpasset ulike kjøperprofiler.

Beliggenheten kombinerer perfekt privatliv og tilgjengelighet, og ligger bare noen minutter fra sentrum av Teulada med rask forbindelse til Moraira og kysten, hvor noen av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca Nord ligger.

Pris: 290.000€.