Leilighet til salgs i Río Real, Marbella, Málaga

Den nye standarden for klassisk luksus ved havet. - Et nabolag med sjel og direkte tilgang til stranden

Vi er glade for å presentere denne luksuriøse leiligheten klar til innflytting, som ligger i et fellesskap som skiller seg ut med sin klassiske sjarm og sikkerhet, bare noen skritt fra historiske promenader og førsteklasses restauranter, men langt fra støyen. Leiligheten, hvor hver detalj har blitt nøye vurdert i den omfattende renoveringen i 2025, består av 3 soverom og 2 bad, og er veldig lys takket være sine gulv-til-tak-vinduer som flommer boligen med naturlig lys, og rammer inn imponerende utsikt over de frodige hagene og det glitrende Middelhavet. Renoveringen er utført med de beste materialene og inkluderer oppdatert rørleggerarbeid, nytt elektrisk kabling og et toppmoderne klimaanlegg. Et Bang & Olufsen lyd- og TV-system er en del av den omhyggelige redesignen av boligen. Palm Beach er et privat og sikkert fellesskap som tilbyr sine innbyggere et eksklusivt og rolig miljø med 24-timers sikkerhet.

Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt overføringsskatt (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan være gjeldende avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i eiendomsregisteret er regulert av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Tjenester (hvis de bestilles frivillig, fritt honorar): Estimat mellom 300€ og 500€. Kostnadene for kommunal verdiøkning (IIVTNU) er på selgerens regning. Totalt estimert kostnad for kjøper: 245.000€ (+10%)