Ubebygd land til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Tomt i Empuriabrava: ideell for bygging av 60 boliger eller 36 frittliggende hus. En investering med stort potensial.

En enestående mulighet til å investere i en eksepsjonell tomt i Castelló d'Empúries, Girona.

- Matrikkelreferanse: 17052A002001280000UW
- Plan- og klassifisering: Utbyggingsklar (avgrenset) jord, PPU-09, Mas Nou Est-1
- Områdeareal: 20.675,00 m2
- Privat grunn: 11.192,00 m2
- Offentlig grunn: 9.483,00 m2, inkludert 2.195,00 m2 til veier, 1.500,00 m2 til fellesarealer og 5.788,00 m2 til offentlige anlegg

Mål: Utvikling av en boligforlengelse med lav tetthet i ytterkant av nabolaget Mas Nou, ideell for å skape et beboelig og harmonisk miljø.

- Planmessig klassifisering: 32.ª
- Bruksrett (brutto) utnyttelse: 0,30 m2t/m2s
- Maksimalt antall boliger: 60 (29 boliger/ha)

Minimumsreserver for VPO:
- Generelt: 20,75%
- Avtalt: 10,50%

Overdragelse på 10% av utnyttelsen for området.

- Maksimal reguleringshøyde: 7,00 m (PB + 1PP) mot vest og 11,00 m (PB + 2PP) mot øst
- Overveiende bruk: Bolig, både for flerfamilieboliger og eneboliger, i tillegg til kommersielle tjenestebruk

Beliggende i en uavhengig kommune i comarcaen Alt Empordà, kun 10 km fra Figueres, hovedstaden i comarcaen. Mulighet til å utvikle et prosjekt i et område i sterk ekspansjon.

Lokalisering: Coromina de Estany, 2, Empuriabrava.
Registreringsnummer AICAT: 1869.