Ubebygd land til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Tomt i Empuriabrava: ideell for å bygge 60 boliger eller 36 eneboliger. En investering med stort potensial!
Stor mulighet til å investere i et ekstraordinært grunnområde i Castelló d'Empúries, Girona. Følgende detaljer om de viktigste aspektene:

- Katasterreferanse: 17052A002001280000UW
- Urbaniseringsklassifisering: Avgrenset utbyggbart område PPU-09, Mas Nou Est-1
- Områdeflate: 20.675,00 m2
- Privat grunn: 11.192,00 m2
- Offentlig grunn: 9.483,00 m2, inkludert 2.195,00 m2 til veger, 1.500,00 m2 til friområder og 5.788,00 m2 til fasiliteter

Mål: Utvikling av en lavtetthets boligutvidelse ved grensen til Mas Nou-bydel, ideell for å utforme et bebodd og harmonisk miljø.
- Urbaniseringsklassifisering: 32a
- Brutto bebyggelseskapasitet: 0,30 m2t/m2s
- Maks antall boliger: 60 (29 boliger/ha)

Minimumsreserveringer av VPO:
- Generell: 20,75%
- Avtalt: 10,50%

Overføring av 10% av utnyttelsen av sektoren.
- Maks regulerende høyde: 7,00 m (PB + 1 PP) vest og 11,00 m (PB + 2 PP) øst
- Hovedbruk: Bolig, både flerfamilieboliger og eneboliger, samt tertiære kommersielle bruk

Ligger i en uavhengig kommune i Alt Empordà-regionen, bare 10 km fra Figueres, regionens hovedstad. Dette er en unik mulighet til å utvikle et prosjekt i et miljø i full vekst!