Strandleiligheter til salgs i Casares, Málaga

Fase IV har 59 leiligheter og toppleiligheter med 1, 2 og 3 soverom.

Tilgjengelighet og priser:
1 soverom: Utsolgt
2 soverom: Fra 335.000 €
3 soverom: Utsolgt

Krystallklart vann, vakkert landskap, co-working-område, treningsstudio og idrettsanlegg i en ny boligutvikling med moderne middelhavsstil i det fantastiske området Casares, Costa del Sol, med privat kunstig strand.

Fase IV har 59 leiligheter og toppleiligheter med 2 og 3 soverom, med spektakulære terrasser, alle med finish av god kvalitet. Sørvendte boliger med utsikt over havet eller lagunen, bod, underjordisk garasje, heis, klimaanlegg, sentralvarme, varmt vann med solcellepaneler, satellitt-TV og marmorbad.

Stort fellesområde med kunstige strender med fin sand, solariumsområder, strandområde for idrett, fellestjenester, garderober og dusjer, eksotiske hager, tropiske planter og utendørs svømmebasseng. Nye fasiliteter og oppgraderinger kommer snart, inkludert strandklubb, boblebad, badstue, idrettsområde, lekeplass, flytende kino og mer.

Utendørs terrasser fra: 32,48 kvm | Utendørs terrasser opp til: 276,04 kvm | Totalt bygget fra: 137,23 kvm | Total bygget til: 434,12 kvm

Private garasjer: 1 eller 2 plasser per eiendom. Buggy-garasje: 1 plass per eiendom. Bod: én per eiendom.

Kvalitetsspesifikasjoner
Fundament og struktur: fundamenter eller plate og vegger i armert betong, kjeller. Flate plater/toveis armert betongtak med armerte plateområder, med termisk plate.
Tak: flatt tak eller skrånende terrasse laget av luftbetong, med beskyttende mørtellag og keramisk flislagt gulv.
Yttervegger: solid murstein, kledd og pusset med sementmørtel på utsiden.
Innvendig flate: termisk/akustisk isolasjon av polyuretan sprayet in situ, isolasjonskammer og innvendig hul murvegg.
Skillevegger: mellom leilighetene, dobbelt murvegg av lydabsorberende perforert murstein og steinull.
Innvendige render: puss på vegger og tak, tak hengt i gips i fuktige rom og der utstyret er plassert. Undertak der klimaanlegget er plassert.
Innvendige gulv: keramiske fliser av Porcelanosa eller lignende, i forskjellige størrelser etter rom.
Utvendige gulv: sklisikre keramiske fliser av Porcelanosa eller lignende på terrasser, i forskjellige størrelser etter område.
Fellesarealer: sklisikre keramiske steintøyfliser av Porcelanosa eller lignende (60 x 60 cm).
Belegg: keramiske fliser «steintøy» av Porcelanosa eller lignende på kjøkken, bad og toaletter, samt glatt plastmaling i henhold til prosjektet.
Innvendig snekkerarbeid: sikkerhetsdør foran med stålkjerne, sikkerhetslåser og kikkhull. Innvendige dører i matt hvit lakk, med dørhåndtak eller skyvedører, etter prosjekt.
Garderober: foret, med skuffer, skap, hengende rekkverk og overskap, i henhold til prosjektet.
Utvendig snekkerarbeid: aluminium fra Technal eller lignende (grått), med doble vinduer og isolasjonskammer, eller lignende. Glassrekkverk foran terrassen.

Tilleggsfunksjoner:
• Håndløst elektronisk videointercom-system.
• Varmtvann produsert av solcellepaneler, støttet av elektrisk varmeovn eller et høyeffektivt system.
• Klimaanlegg med varmepumpe og kanaler til alle rom, av Daikin eller lignende.
• Hvit og farget utendørs LED-belysning.
• Mekanisk ventilasjonssystem i kjøkken, bad og toaletter i samsvar med bygningens tekniske forskrifter.
• Elektriske ledninger med ultratynne mekanismer av høy kvalitet, hvit finish og krom, fra Niessen eller lignende.
• TV-, telefon- og internettplugger.
• To USB-ladepunkter for elektroniske enheter.
• Fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av topp kvalitet, inkludert vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr, elektrisk stekeovn, dreneringsbrett, avtrekksvifte og varmtvannsbereder.
• Garasjeport i metall med fotoelektriske celler og fjernkontroller.
• Forhåndsinstallasjon av lader for elektriske kjøretøy i garasjen.
• Svømmebassenger, landskapsarbeid med subtropiske og stedegne planter, vanningsanlegg og LED-belysning rundt komplekset.

Byggetillatelse (LOM): På plass. Klar for nøkkel.

Fase IV
Leiligheter: 59 enheter (med 1, 2 og 3 soverom)
Tilgjengelighet: 6 enheter

Betalingsbetingelser:
Forhåndsreservasjonsdepositum: 6.000 + mva av salgsprisen
Signering av privat kjøpskontrakt: 30 % + mva
Skjøte: 70 % + mva ved ferdigstillelse
Avgiftstype: 10 % IVA

Tilgjengelig prisliste (med oppdatert dato)
Kommersielle plantegninger tilgjengelig.