Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Sammendrag
Eksklusivt renovert villa på 412 m², som ligger bare 5 minutters kjøring fra sentrum av Moraira og med enkel tilgang til Cumbre del Sol. Denne boligen med arkitektonisk raffinement kombinerer førsteklasses konstruksjon med nøye komfort og vidstrakte utsikter over Middelhavet.
Fremhevede funksjoner
• 412 m² bygget areal
• 5 soverom
• 3 bad
• Vinrom
• Privat oppvarmet svømmebasseng med motstrømsystem og saltklorering med automatisk pH-regulering
• Fullstendig renovert med en eksepsjonell standard
• Høyytelses grafitt EPS termisk isolasjon og aluminiumsvinduer med tredobbelt glass og EPDM-tetting
• Gulvvarme i hele boligen via Panasonic varmepumpe (som også gir kjøling)
• Store format porselenfliser og italiensk sintered stein
• Veggpaneler i eik
• Skreddersydde dører med Simonswerk beslag
• Skreddersydd kjøkken med Miele og Liebherr hvitevarer, Blum beslag
• FIBARO smarthusintegrasjon
• Låst garasje
• 5 minutters kjøring fra sentrum av Moraira, nær Lady Elizabeth skolen

Innvendig
Innvendig tilbyr boligen fem komfortable soverom og tre bad, samt et dedikert vinrom og generøse oppholdsrom med en eksepsjonell standard. Gulvene i store format porselenfliser og italiensk sintered stein gir en følelse av ro og eleganse, mens veggpanelene i naturlig eik tilfører varme og holdbarhet. De skreddersydde, massive innvendige dørene med magnetisk innfelte låser og Simonswerk beslag understreker kvaliteten på snickeriet.
Komforten er raffinert og diskret: et høyytelses grafitt EPS termisk isolasjonssystem, gulvvarme drevet av en Panasonic varmepumpe (med kjølefunksjon) og aluminiumsvinduer med tredobbelt glass og EPDM-tape skaper et stille og perfekt klimatisert interiør året rundt.
Det gourmetkjøkkenet er designet for de mest krevende, utstyrt med høykvalitets Miele hvitevarer (ovn, induksjonsplate, oppvaskmaskin) og Liebherr kjøling, alt integrert i skreddersydde møbler med Blum beslag. Boligen har FIBARO smarthusintegrasjon for fjernkontroll av klimaanlegg i soner, belysning, persienner og sikkerhet.

Utendørs
Utenfor tilbyr eiendommen en hevet utendørs livsstil med klar utsikt over Middelhavet. Det private svømmebassenget er oppvarmet og utstyrt med motstrømsystem for trening; saltkloreringen med automatisk pH-regulering sikrer lavt vedlikehold. Terrassene og utendørsområdene er designet for å fange solen og havbrisen, og skaper et ideelt miljø for avslapning og underholdning.

Distribusjon
Designet med tanke på familieliv og privatliv, tilbyr villaen en naturlig sirkulasjon mellom innendørs og utendørs rom. Boligen inkluderer fem soverom, tre bad, et vinrom og en låst garasje, alt fordelt for å balansere sosiale områder med private hvileområder. De generøse 412 m² bygget areal er romslige, men koselige, designet for en uanstrengt hverdagsliv.

Området
Ligger nær den prestisjetunge Lady Elizabeth skolen og innen behagelig rekkevidde av noen av de mest spektakulære kystene på Costa Blanca, representerer denne villaen det beste av middelhavslivet: sjøluft, utmerket gastronomi og et rolig og raffinert nabolag. Butikker, strender og restauranter i Moraira ligger bare fem minutters kjøring unna, mens Cumbre del Sol og andre nærliggende attraksjoner tilbyr mange utendørs fritidsmuligheter og livsstil.