Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denne nybygde luksuriøse og bærekraftige villaen ligger i Jávea, i det eksklusive boligområdet La Guardia Park, på en plan tomt med høy grad av privatliv. Boligen er fordelt over tre etasjer og har et bebygd areal på 471 m².

Beliggenhet og omgivelsene: La Guardia Park i Jávea er et rolig og veletablert boligområde, nær noen av de vakreste småbuktene langs kysten, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella. Det finnes restauranter og idrettsanlegg innen gangavstand, og sandstranden i Jávea er mindre enn 15 minutter med bil.

Boligen og romfordelingen: Adkomst skjer i hovedetasjen via en romslig og lys entré med gjestetoalett. I denne etasjen er det to doble soverom, hvert med sitt eget bad. I tillegg har den en stor stue/spisestue med moderne åpen kjøkkenløsning med øy, utstyrt med Bosch-hvitevarer. Trappen, som får rikelig med naturlig lys gjennom store vindusflater, fører til øverste etasje der hovedsoverommet ligger. Det har et luksuriøst eget bad med dusj, badekar og dobbel servant, walk-in-garderobe og en stor privat terrasse. Dessuten inkluderer villaen en kjeller på 180 m²: et stort flerbruksområde med flere muligheter, for eksempel hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, ekstra soverom, lekerom eller til og med en gjesteleilighet med kjøkken og bad.

Kvaliteter og utstyr: Villaen er bygget etter prinsippene i Styro Stone, med en betongkjerne isolert fra innsiden og utsiden for utmerket tetthet og en jevn temperatur i hele boligen. Systemet med dobbel ventilasjon bidrar til optimal innendørs komfort. Oppvarming og kjøling skjer med et aerotermisystem med gulvvarme, også til varmt sanitærvann. Solanlegget med 18 paneler og 20 kW energilagring bidrar til svært lavt forbruk og en energiklassifisering A++.

Uteområde: Ute er det et 13 x 5 meter stort basseng med saltvann i Bali-stil, med solariumområde og forberedelse for oppvarming. Rundt bassenget ligger en stor terrasse på omtrent 212 m² med to pergolaer i Iroko-tre. Takket være sørlig orientering nytes solen hele året. Hagen, utformet av landskapsarkitekt Jan van Eijle, er tenkt som en frodig middelhavshage med århundregamle oliventrær, flere frukttrær og et bredt utvalg av urter. Den har også et stort leke-/rekreasjonsområde med naturlig gress, der privatlivet prioriteres. Denne nybygde villaen i Jávea, La Guardia Park, kombinerer 3 soverom og 3 bad med en stor kjeller og et solrikt uteområde med saltvannsbasseng, nær Portitxol og Granadella, og med servicetilbud i nærheten.