Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denne luksuriøse og bærekraftige nybygde villaen ligger i Javea, i det eksklusive boligområdet La Guardia Park, på en flat tomt med høy grad av privatliv. Boligen er fordelt over tre etasjer og har et bygget areal på 471 m².

Beliggenhet og omgivelser: La Guardia Park i Javea er et rolig og høykvalitets boligområde, nær noen av de vakreste buktene på kysten, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella. Det er restauranter og sportsfasiliteter innen gangavstand, og den sandstranden i Javea ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna.

Boligen og dens fordeling: Man kommer inn i hovedetasjen gjennom en romslig og lys gang med gjestetoalett. I denne etasje finnes det to doble soverom, hver med eget bad. Det er også en generøs stue-spisestue med moderne åpen kjøkkenløsning med øy, utstyrt med Bosch hvitevarer. Trappen, med rikelig naturlig lys takket være store vinduer, fører opp til den øverste etasje hvor hovedsoverommet ligger. Det har et luksuriøst bad en suite med dusj, badekar og dobbel vask, walk-in garderobe og en stor privat terrasse. I tillegg inkluderer villaen en kjeller på 180 m²: et stort multifunksjonelt rom med mange muligheter, for eksempel hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, ekstra soverom, lekerom eller til og med en gjesteleilighet med kjøkken og bad.

Kvaliteter og utstyr: Villaen er bygget i henhold til prinsippene for Styro Stone, med en kjerne av betong isolert innvendig og utvendig for utmerket tetthet og en jevn temperatur i hele boligen. Det doble ventilasjonssystemet bidrar til optimal innendørs komfort. Klimatiseringen skjer ved hjelp av et aerotermisk system med gulvvarme for oppvarming og kjøling, også for varmtvann. Solsystemet med 18 paneler og 20 kW energilagring gir svært lavt forbruk og energiklassifisering A++.

Uteområde: Utenfor er det et Bali-stil saltvannsbasseng på 13 x 5 meter med solterrasse og forhåndsinstallasjon for oppvarming. Rundt bassenget er det en romslig terrasse på omtrent 212 m² med to pergolaer i Iroko-tre. Takket være sørvendt beliggenhet kan man nyte solen hele året. Hagen, designet av landskapsarkitekten Jan van Eijle, er utformet som en frodig middelhavshage med hundreårige oliventrær, flere frukttrær og et bredt utvalg av urter. Den har også et stort rekreasjonsområde med naturlig gress, med fokus på privatliv. Denne nybygde villaen i Javea La Guardia Park kombinerer 3 soverom og 3 bad med en stor kjeller og et solfylt uteområde med saltvannsbasseng, nær Portitxol og Granadella, med fasiliteter i nærheten.